Představujeme dvoupokojový byt s výhledem na Vitošu a Sofii, na prodej v srdci čtvrti "Dragalevci", umístěný ve 2. patře ze 4 v moderní nové budově s Akt 16.



Parametry nemovitosti



Byt má plochu 100,76 m² a následující rozložení:

pohodlná předsíň, sklad, koupelna/toaleta, chodba;

prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

ložnice;

rozsáhlá terasa s východem z obou pokojů. Koncept budovy



Budova má výhodnou polohu a působivý panoramatický výhled na město a přírodu. Splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby, elegantně kombinuje architektonické řešení fasády, pohodlí a funkčnost vnitřního uspořádání. Realizace a všechny dokončovací práce jsou provedeny ve velmi vysoké, luxusní třídě. Zeleň a vertikální plánování jsou dalším prvkem budovy s velkým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.



Budoucí obyvatelé se mohou těšit na plně vybavené samostatné fitness s přístroji Technogym a SPA centrum s vířivkou, parní lázní a saunou.



Je možnost zakoupit garáže, které se nacházejí v suterénu, s přímým teplým spojením do bytů.



Technické charakteristiky budovy:

monolitická železobetonová konstrukce;

kompletní dodatečná hydroizolace suterénu;

fasáda je zavěšená, větraná – kamenný obklad s tepelnou izolací z vaty;

dodatečné dekorativní prvky z etalbondu;

nejvyšší třída hliníkových oken, 6-komorová s trojitým zasklením;

vytápění je plynové, podlahové s samostatným termostatem pro každou místnost;

vnější a příčky – zdivo z keramických cihel Wienerberger;

výtah KONE;

pancéřové vstupní dveře SOLID, obrácené mramorem;

hala a společné prostory podle speciálního interiérového projektu s kompletním kamenným vnitřním řešením – mramor a onyx;

plot a kontrolovaný přístup s čipem a rozpoznáváním obličeje do dvora a budovy;

vodoinstalace z polypropylénových trubek, kanalizace z PVC trubek;

vertikální plánování v komplexu – speciální krajinářský projekt; připomínající parkové prostředí, alpíny. Na úpatí Vitoši



Čtvrť je jednou z nejoblíbenějších v hlavním městě, umístěná na úpatí Vitoši, charakterizovaná vynikající infrastrukturou, čistým vzduchem, nabízející klidné a bezpečné prostředí pro život.



Oblast má velmi dobrou dopravní dostupnost, v blízkosti jsou bulvár "Cherni vrah" a Okružní cesta, školy, školky, obchody a restaurace. Zástavba je převážně z luxusních vil, rodinných domů a rodinných komplexů.



Vzdálenosti autem od budovy:

1 minuta restaurace "Proya" a supermarket "Max";

3 minuty BRITANICA Park School a několik školek;

4 minuty supermarket FANTASTIKO;

7 minut Paradise Center a 9 minut Sofia Ring Mall. Předpokládané dokončení do fáze Akt 16 a uvedení do provozu – 08.2025.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.