Čtyřpokojový byt v nové ikonické budově v oblasti "Lozenec"

Představujeme prostorný byt se třemi ložnicemi, který se nachází v nově budované budově, součásti otevřeného komplexu, který inspiruje svou inovativní vizí, moderními technologiemi a velmi kvalitními materiály. Nachází se v pěší vzdálenosti od Paradise Center, Jižního parku, nemocnice Tokuda a dalších klíčových míst v čtvrti "Lozenec". Díky své klíčové poloze poskytuje majitelům funkčnost, pocit útulnosti, prostornost a spoustu světla.



S inovativním konceptem zahrnujícím otevřené náměstí bude projekt nabízet prémiové obchody, restaurace, deli, kavárnu, pekárnu, lékárnu, mateřskou školu, fitness, jógové studio, drogerii, čistírnu, kosmetický salon, SPA, minimarket, dětské hřiště, odpočinkové zóny, joggingovou stezku a cyklostezku.

K dispozici všem majitelům bude také speciálně vyhrazené dětské hřiště a odpočinková místa v komplexu.



Stavební povolení – v roce 2024.



Suterénní úroveň je určena pro parkování, aby bylo dosaženo maximálního zazelenění venkovních prostor.



Byt se nachází v 16. patře z celkových 21 a nabízí celkovou plochu 196,05 m² a čistou plochu 170,38 m². Byt se vyznačuje prostornými a světlými místnostmi s orientací: východ-západ.



Dispozice bytu zahrnuje:

• vstupní hala - 14,13 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 60,05 m²;

• ložnice - 18,00 m²;

• koupelna s toaletou - 3,37 m²;

• koupelna s toaletou - 4,28 m²;

• koupelna s toaletou - 4,97 m²;

• ložnice - 16,00 m²;

• ložnice - 14,00 m²;

• sklad - 1,05 m²;

• terasa - 4,65 m²;

• terasa - 4,05 m².



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné pumpy, která bude řešit chlazení a vytápění bytu; je připravena trubní rozvod pro odvod kondenzátu vnitřní a venkovní jednotky tepelné pumpy;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách jsou provedeny trubní rozvody pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24 hodinová recepce;

• Ostraha a video dohled;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání povolení k užívání.



Technické parametry:

• Fasáda je skleněno-hliníková s vysoce kvalitní tepelnou izolací;

• Hliníková okna Schuco s trojitými skly od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v místnostech;

• Stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihlové zdiva;

• Výtah model - KONO MONOSPACE;

• Možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po čemž se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravné práce, vybavení, právní a účetní služby a další.