Zcela nový, prostorný čtyřpokojový byt v 16. patře s výhledem na Vitosha

Zveme vás, abyste se stali součástí jednoho z nejvíce inovativních, rozsáhlých a impozantních rezidenčních projektů v Bulharsku, navrženého mnohokrát oceněným mezinárodním architektonickým týmem. Realizovaný jednou z nejprestižnějších a nejspolehlivějších stavebních společností v Bulharsku, s bezvadnou pověstí, více než 25letou historií v elitní výstavbě nejvyšší třídy a mnoha oceněními doma i v zahraničí. 

Tento jedinečný otevřený komplex nabízí inovativní koncept, který kombinuje vícepodlažní luxusní výstavbu s energií otevřené městské plazy, spojující dynamiku a veškeré pohodlí velkoměsta. Zde budete moci žít, odpočívat a bavit se na jednom místě.



Hlavní charakteristiky bytu: 

Pozoruhodný byt, který se nachází v 16. patře. Jeho dvojí jihovýchodní orientace zajišťuje bohaté sluneční světlo po celý den a vysoké patro nabízí výjimečné výhledy na Vitošu. 



Vpravo vás přivádí předsíň do mimořádně světlého a prostorného obývacího pokoje s velkou jídelnou, obklopenou obrovskými francouzskými okny, velkou otevřenou kuchyní, vysokými stropy, sluneční terasou a koupelnou s toaletou.



Vlevo jsou umístěny druhá koupelna, velká komora, dvě ložnice s výbornou velikostí přes 14 m² každá, a také velká hlavní ložnice o rozloze 20 m² s vlastní koupelnou a terasou. 



Dispozice bytu využívá čistou obytnou plochu téměř 160 m² velmi optimálním, funkčním a praktickým způsobem. Celková zastavěná plocha bytu je 181,95 m².  



Dispozice bytu se skládá z:

• vstupní předsíň - 9,55 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 45,93 m²;

• hlavní ložnice - 19,64 m²;

• ložnice 2 - 14,15 m²;

• ložnice 3 - 14,13 m²;

• koupelna s toaletou (1) - 4,96 m²;

• koupelna s toaletou (2) - 3,48 m²;

• koupelna s toaletou (3) - 3,48 m²;

• terasa 1 - 5,97 m²;

• terasa 2 - 4,76 m²;

• komora 1 - 2,83 m²;

• komora 2 - 1,53 m².



* Je možnost zakoupení parkovacích míst.



Hlavní charakteristiky projektu:

Komplex bude sestávat ze 6 budov s futuristickou fasádou ze skla a hliníku. Vystoupá se svými 21 patry nad horizont Sofie a nabídne svým rezidentům řadu vybavení zajišťujících vysokou kvalitu života: otevřenou městskou plazu s odpočinkovými zónami, různými zařízeními, zelenými plochami, prémiovými obchody, restauracemi, deli, kavárnou, pekárnou, lékárnou, školkou, fitness, jógovým studiem, drogerií, čistírnou, kosmetickým salonem, SPA, minimarketem, dětským hřištěm, joggingovou stezkou a cyklostezkou. Projekt bude vybudován podle nejvyšších světových standardů moderní bytové výstavby, s bezkompromisní kvalitou, důrazem na detail a vysoce kvalitními materiály.



Fáze projektu:

Získáno stavební povolení.



Žádaná lokalita

Nachází se v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Sofie - čtvrť "Lozenec", v pěší vzdálenosti od obchodního centra Paradise, Jižního parku, nemocnice Tokuda, stanice metra a mnoha zastávek městské dopravy a různých dalších klíčových destinací.



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné čerpadlo, které řeší chlazení a vytápění bytu;

• Je připravena trubková instalace pro odvod kondenzátu vnitřní a venkovní jednotky tepelného čerpadla;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách je provedena trubková instalace pro topný žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce s vrátným;

• Specializovaná ochrana a video dohled;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické charakteristiky:

• Futuristická fasáda zhotovená ze skla a hliníku;

• Hliníková okna Schuco s trojitými skly od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v prostorách;

• Stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihlové zdivo;

• Výtah model - KONO MONOSPACE;

• Nabízí se možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Konzultace k nemovitosti

Můžeme zorganizovat konzultaci, během které vás seznámíme se všemi podrobnostmi projektu, včetně 3D vizualizací, virtuálních prohlídek, všech aktuálních dostupností podobných bytů, nabídkových cen, schématu a možností platby a další, v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli schůzku naplánovat.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se přestává nabízet ostatním kupujícím a začíná se příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme zodpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravné práce, vybavení, právní a účetní služby a další.