Třípokojový byt v novostavbě v čtvrti Krastova vada

Představujeme vám skvělou příležitost ke koupi rodinného domu v novém moderním bytovém domě v oblíbené pražské čtvrti Krastova vada. Nemovitost je součástí šestipodlažního bytového domu s moderní architekturou a vlastním dvorem. Byt se nachází v klidné ulici pár metrů od bulváru Cherni vrch v blízkosti hory Vitoša a pohodlného spojení s důležitými dopravními tepnami bulvár Cherni vrch a Okolovrštni put. Oblast nabízí mnoho vybavení, jako je zastávka městské dopravy, restaurace, supermarkety, čerpací stanice, stanice metra (10 minut pěšky) a obchodní centrum (1 km).



Začátek stavebních prací - únor 2023

Očekávaný Akt 15 - srpen 2025



Budova je dílem investora s bezchybnou reputací a bohatým portfoliem dokončených a uvedených do provozu bytových domů v hlavním městě. V budově je 37 bytů a v podzemním podlaží bude vybudováno 25 garáží, 12 parkovacích míst a 30 skladových prostor. Dvůr kolem budovy bude zatravněn a oplocen, aby byl kontrolován přístup cizích osob.



TECHNICKÉ SPECIFIKACE:

Energeticky úsporné vytápění a chlazení budovy tepelným čerpadlem

Vysoce kvalitní okna s trojitým zasklením;

Výtahy předních značek KONE nebo Orona;

Monolitická železobetonová konstrukce;

Závěsná fasáda a tepelná izolace



Byt je umístěn v prvním patře nad přízemím se zastavěnou plochou 109 m². Obývací pokoj má jižní orientaci, ložnice jsou orientovány na sever. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o rozloze 36 m², velké hlavní ložnice s šatnou - 21 m², druhé ložnice - 17 m², koupelny s toaletou a terasy k obývacímu pokoji.



VÝHODY NEMOVITOSTI:

• Prostorný obývací pokoj a rodičovská ložnice

• Jižní orientace obývacího pokoje

• Tepelné čerpadlo a konvektory zahrnuté v ceně

• Kvalitní stavba od firmy s prokázanou zkušeností

• Budova s dvorem a kontrolou přístupu



Platební plán:

30 % z ceny bytu při podpisu předběžné smlouvy

30 % z ceny bytu při převzetí Aktu 14

30 % z ceny bytu při převzetí Aktu 15

10 % při uvedení budovy do provozu s Aktem 16



V budově jsou k dispozici i další byty s různou velikostí a cenami, pro více informací neváhejte kontaktovat odpovědného makléře!



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Další služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťující vám další služby dle vašeho požadavku s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.