2-bedroom apartments Sofia, Bulgaria new construction
Property listings in new projects for buildings and complexes for sale off-plan by reputable developers in the area
Luxury apartments with direct access to South Park and Paradise Center
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Building class: Luxurious
Property prices: PRICE UPON REQUEST
Third stage of construction of a closed residential complex in Krastova vada district
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2026
Property prices: 165 961 - 321 283 €
Prices per m²: 2 095 - 2 255 €/m 2
Second stage of construction of a gated residential complex in Krastova vada district
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Scheduled start: May, 2025
Expected completion: May, 2027
Property prices: 183 417 - 593 291 €
Prices per m²: 2 814 - 3 000 €/m 2
Limited number of apartments in a boutique building in Vitosha district
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 269 720 - 313 650 €
Prices per m²: 2 300 - 2 300 €/m 2
Luxury apartments in a multifunctional building on G. M. Dimitrov Blvd.
Dianabad / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: PRICE UPON REQUEST
New residential building with different types of apartments in the "Malinova Dolina" district
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 178 794 - 185 117 €
Prices per m²: 1 800 - 1 900 €/m 2
Two-bedroom apartments in a modern new building in "Lyulin 5"
Lyulin 5 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Building class: High standard
Property prices: 111 800 - 283 500 €
Prices per m²: 1 651 - 1 880 €/m 2
Apartments in a new residential building next to the Business Park Sofia metro station
Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 203 511 - 322 772 €
Prices per m²: 1 977 - 2 048 €/m 2
Apartments near the "Slivnitsa" metro station in the "Lyulin 8" district
Lyulin 8 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 155 000 - 222 000 €
Prices per m²: 1 850 - 1 900 €/m 2
Newly built apartments next to Nikola Mushanov Blvd. and metro station
Krasna polyana 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 166 000 - 197 496 €
Prices per m²: 1 950 - 2 250 €/m 2
Apartments next to Vladimir Vazov Blvd. and future metro station
Levski G / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 125 000 - 294 223 €
Prices per m²: 1 950 - 2 250 €/m 2
Apartments in an innovative complex next to Loven Park in Vitosha District
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2027
Property prices: 175 000 - 962 000 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 354 - 3 205 €/m 2 (excluding VAT)
Three-room apartments near BRITANICA
Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: September, 2026
Property prices: 290 000 - 403 000 €
Prices per m²: 2 261 - 2 489 €/m 2
New construction apartments in a modern building next to "Lomsko Shosse" metro station
Vrabnitsa 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2025
Property prices: 220 047 - 341 172 €
Prices per m²: 1 950 - 2 466 €/m 2
Apartments in the historic center, next to the Women's Market and Lion's Bridge
Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: September, 2026
Property prices: 173 652 - 450 527 €
Prices per m²: 2 450 - 2 900 €/m 2
Spacious newly built apartments in "Malinova Dolina"
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: July, 2026
Property prices: 102 800 - 323 880 €
Prices per m²: 2 200 - 2 790 €/m 2
Modern new construction apartments next to Tsar Boris III Blvd.
Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 146 158 - 420 948 €
Prices per m²: 2 310 - 2 814 €/m 2
Apartments in a new complex of two modern buildings in "Malinova Dolina"
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: July, 2028
Property prices: 167 923 - 305 070 €
Prices per m²: 2 000 - 2 500 €/m 2
PROJECT
Luxury residential building with different types of apartments in Lozenets district, meters from Paradise Mall
Lozenets / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 423 500 - 1 111 080 €
Prices per m²: 3 591 - 6 143 €/m 2
Apartments in a luxurious complex with a landscaped yard, gym and spa
Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: May, 2026
Property prices: PRICE UPON REQUEST
New residential building in a wide center
Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2026
Property prices: 167 080 - 405 862 €
Prices per m²: 1 800 - 2 500 €/m 2
PROJECT
Boutique building meters from Bulgaria Mall
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2026
Property prices: 317 028 - 424 096 €
Prices per m²: 2 098 - 2 900 €/m 2
New residential building next to Business Park Sofia and Business Park metro station
Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2026
Property prices: 219 678 - 494 837 €
Prices per m²: 2 350 - 2 350 €/m 2
Newly built building in Ovcha Kupel district next to Boryana Street
Ovcha Kupel / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: November, 2026
Property prices: 141 330 - 314 789 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 145 - 2 300 €/m 2 (excluding VAT)
Subscribe for the latest offers and projects with similar features
Stonehard PREMIER is a consultancy company, part of LUXIMMO GROUP, specializing in the marketing and sales of new-build properties within high-value projects by reputable developers.
New property listings and projects are added to our portfolio every day, some of which may match your search criteria. That’s why we recommend subscribing to receive timely updates on every new property or project with similar features to those shown on this page.
You can easily unsubscribe or adjust your preferences and search criteria at any time.
You will receive by email every new property or project with similar features.
You can easily unsubscribe or adjust your preferred criteria at any time.
Категорията тристайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за семейно жилище и дългосрочна инвестиция. Този тип имоти предлагат оптимална комбинация от простор, функционално разпределение и стабилна пазарна стойност.
В селекцията на Stonehard Premier ще откриете внимателно подбрани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт и сигурност.
Пространство и адаптивност в ежедневието
Тристайният апартамент обикновено включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, често допълнителна тоалетна или мокро помещение, както и тераса. Това разпределение осигурява ясно зониране между общите и личните пространства, което е ключово за спокойното съжителство в дома.
Втората спалня предоставя гъвкавост – тя може да бъде детска стая, кабинет, стая за гости или комбинирано пространство според Вашите нужди. Именно тази адаптивност прави сегмента устойчив във времето, тъй като имотът може да се променя заедно с начина Ви на живот, без необходимост от честа смяна на жилище.
Съвременното строителство залага на правилни форми, големи прозорци и енергийна ефективност. Това означава повече естествена светлина, по-ниски експлоатационни разходи и възможност за индивидуални интериорни решения, съобразени с Вашия стил.
Ключови предимства на тристайния апартамент
Тристайните жилища се отличават с няколко съществени предимства, които ги позиционират като предпочитан избор:
-
Оптимална среда за семейства
Наличието на две отделни спални осигурява комфорт и лично пространство за всеки член на домакинството. Допълнителните сервизни помещения улесняват ежедневната организация и намаляват напрежението в натоварените дни.
-
Стабилна инвестиционна перспектива
Тристайните апартаменти запазват стойността си и се търсят както за покупка, така и за наем. Профилът на наемателите обикновено включва семейства, ориентирани към дългосрочно ползване, което осигурява предвидимост на доходността.
-
Възможност за домашен офис
В условията на хибридна заетост наличието на отделна стая за работа повишава продуктивността и създава по-добър баланс между професионалния и личния живот.
Тези предимства правят тристайния апартамент сигурен и гъвкав избор за Вашето настояще и бъдеще.
Локация и тип строителство
При избора на тристайни апартаменти в България е важно да оцените няколко ключови фактора, които влияят пряко върху качеството на живот и инвестиционната стойност:
-
локация и инфраструктура – в големите градове се предпочитат квартали с добра транспортна свързаност, близост до училища, детски градини и търговски обекти;
-
тип жилищна среда – затворените комплекси с контрол на достъпа, зелени площи и подземни паркоместа са все по-търсени от семейства;
-
вид строителство – новите сгради предлагат модерна архитектура и енергийна ефективност, докато утвърдените райони осигуряват реална квадратура и развита градска среда;
-
специфики на локацията – в курортните зони водещи са гледката, удобствата в комплекса и потенциалът за сезонна доходност;
-
допълнителни удобства – наличието на паркоместа, гаражи и складови помещения повишава ликвидността и дългосрочната стойност на имота.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете предложения с изчистен правен статут и сгради с Акт 16 или в напреднал етап на строителство.
Сегментът на тристайни апартаменти в България остава сред най-стабилните на пазара, което го прави сигурен избор за Вашия бъдещ дом или инвестиция.
© 2016-2026 Stonehard Marketing Ltd. All rights reserved.
STONEHARD™ and the logo are registered trademarks. All text, graphics and visualization materials on the site are our property or the property of our partners, and are subject to copyright, protected by the Law of the Republic of Bulgaria and the European Union. Their use by third parties is prohibited, except with our express written consent.
This website is operated by Stonehard Marketing Ltd, a company registered in Bulgaria (EU), VAT#BG131254299.
This website aims to present and promote new property development projects under construction, as well as individual units in newly completed buildings or residential complexes offered for sale. While our partners make every effort to ensure that the information provided is accurate and up to date, certain details may change or may not be fully accurate due to the dynamic nature of the new-build property market and ongoing construction processes.
For the most reliable and current information, please refer to official email communication with our partnering local real estate agencies by submitting an enquiry via the contact forms available on each listing. Our local partner agents will provide professional consultations to clients and investors interested in purchasing units in new-build developments or newly built resale properties featured on this website.
Subscribe to our newsletter
Follow us on social networks
Our contacts:
Office address:
Realtons Place
51G Cherni Vrah Boulevard, 7th Floor
Sofia 1407, Bulgaria
Working Hours (Central European Time):
Monday–Friday: 10:00 – 18:00 (CET)
Weekends and Public Holidays: Closed