STONEHARD PREMIER is part of Stoyanov Enterprises
Show more filters
Advanced search

1-bedroom apartments Sofia, Bulgaria new construction

Property listings in new projects for buildings and complexes for sale off-plan by reputable developers in the area

96 listings found
Page 4 of 4

Apartments in an innovative complex next to Loven Park in Vitosha District

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: December, 2027

Property prices: 175 000 - 962 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 354 - 3 205 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in the historic center, next to the Women's Market and Lion's Bridge

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: September, 2026

Property prices: 173 652 - 450 527 €

Prices per m²: 2 450 - 2 900 €/m 2

Spacious newly built apartments in "Malinova Dolina"

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: July, 2026

Property prices: 102 800 - 323 880 €

Prices per m²: 2 200 - 2 790 €/m 2

Apartments in a new complex of two modern buildings in "Malinova Dolina"

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: July, 2028

Property prices: 167 923 - 305 070 €

Prices per m²: 2 000 - 2 500 €/m 2

COMPLETED
PROJECT

Luxury residential building with different types of apartments in Lozenets district, meters from Paradise Mall

Lozenets / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 423 500 - 1 111 080 €

Prices per m²: 3 591 - 6 143 €/m 2

Apartments in a luxurious complex with a landscaped yard, gym and spa

Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: May, 2026

Property prices: PRICE UPON REQUEST

New residential building in a wide center

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: December, 2026

Property prices: 167 080 - 405 862 €

Prices per m²: 1 800 - 2 500 €/m 2

New residential building next to Business Park Sofia and Business Park metro station

Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: December, 2026

Property prices: 219 678 - 494 837 €

Prices per m²: 2 350 - 2 350 €/m 2

Newly built building in Ovcha Kupel district next to Boryana Street

Ovcha Kupel / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: November, 2026

Property prices: 141 330 - 314 789 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 145 - 2 300 €/m 2 (excluding VAT)

New residential building next to the park and Alexander Malinov metro station

Mladost 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Scheduled start: June, 2024

Expected completion: October, 2026

Property prices: 185 136 - 411 284 €

Prices per m²: 2 100 - 3 082 €/m 2

A new generation residential complex in the "Lozenets" area

Lozenets / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: 2027

Property prices: 221 300 - 980 000 €

Prices per m²: 3 196 - 5 005 €/m 2

Newly built apartments next to The Mall, on Tsarigradsko shose Blvd.

Poligona / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: June, 2025

Property prices: PRICE UPON REQUEST

Apartments in a closed complex in a quiet and green environment, next to a future river park

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: January, 2026

Property prices: 133 220 - 413 308 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 150 - 2 520 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Apartments in a new energy efficient class A building

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 113 333 - 427 500 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 399 - 3 491 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Apartments in a new residential complex next to Business Park Sofia

Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: September, 2025

Property prices: 148 598 - 366 167 € (excluding VAT)

Prices per m²: 1 808 - 2 547 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in a new residential building at the foot of Vitosha

m-t Gardova glava / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Scheduled start: August, 2023

Expected completion: August, 2025

Property prices: 357 000 €

Prices per m²: 2 485 €/m 2

Properties in a new residential complex near Business Park Sofia

Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: March, 2027

Property prices: 97 434 - 478 769 €

Prices per m²: 1 400 - 2 000 €/m 2

Apartments in a new boutique building next to the Lion Bridge

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Completion: February, 2026

Property prices: 242 242 - 276 549 €

Prices per m²: 2 100 - 2 200 €/m 2

Apartments in a new boutique building at the foot of Vitosha

Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 289 140 - 473 970 € (excluding VAT)

Prices per m²: 3 000 - 3 000 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in a new modern building near Hadji Dimitar metro station

Suhata Reka / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 152 920 - 367 420 €

Prices per m²: 1 968 - 2 185 €/m 2

Residential building for sale in Malinova Dolina quarter

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Scheduled start: May, 2023

Property prices: 106 113 - 208 596 €

Prices per m²: 1 530 - 1 690 €/m 2

COMPLETED
PROJECT

Boutique apartments in a new modern building in the center of Sofia

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 294 240 - 567 630 € (excluding VAT)

Prices per m²: 4 000 - 4 500 €/m 2 (excluding VAT)

New apartments, offices and shops next to the "Mizia" metro station

Ovcha Kupel 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Standard

Completion: June, 2025

Property prices: 358 290 - 432 900 €

Prices per m²: 2 300 - 2 300 €/m 2

NEW
LISTING

L'Avenue Premium Residences - a premium complex with high-class construction in a prestigious location

Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Premium

Property prices: PRICE UPON REQUEST

Subscribe for the latest offers and projects with similar features

Stonehard PREMIER is a consultancy company, part of LUXIMMO GROUP, specializing in the marketing and sales of new-build properties within high-value projects by reputable developers.
New property listings and projects are added to our portfolio every day, some of which may match your search criteria. That’s why we recommend subscribing to receive timely updates on every new property or project with similar features to those shown on this page.
You can easily unsubscribe or adjust your preferences and search criteria at any time.

You will receive by email every new property or project with similar features.

You can easily unsubscribe or adjust your preferred criteria at any time.

Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.

В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.

Защо двустайните жилища са водещ избор?

Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.

Сред основните предимства се открояват:

  • функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;

  • стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;

  • оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;

  • добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;

  • висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.

Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.

Локацията определя стратегията

В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем. 

В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел. 

За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:

  1. Определете целта на покупката

Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.

  1. Анализирайте реалната жилищна площ

Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.

  1. Оценете изложението и етажността

Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.

  1. Проверете етапа на строителство

Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.

  1. Разгледайте средата около сградата

Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.

Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.

PROJECTS AND PROPERTIES BY COUNTRY

UAE USA Spain Greece Cyprus Montenegro Bulgaria Dominican Republic Qatar Oman Saudi Arabia Indonesia

PROJECTS AND PROPERTIES BY CITY OR RESORT

Sofia Plovdiv Varna Burgas Vidin Bansko Razlog Borovets Pamporovo Sunny Beach Sozopol St. Constantine and Elena Nessebar Ravda Sveti Vlas

PROJECTS AND PROPERTIES BY PROPERTY TYPE

Studio apartment (one-bedroom) Two-room apartments (with 1 bedroom) Two-room apartments (with 2 bedrooms) Four-room apartments (with 3 bedrooms) Multi-room apartments Penthouses Maisonettes Houses Semi-detached houses Villas Chalets

PROJECTS AND PROPERTIES BY BASIC LOCATION

In beach resort Near beach resort On the Sea Near the sea In ski resort Near ski resort In mountain Near mountain In rural countryside In spa complex On a golf course Near a golf course On river Danube On a lake or dam On a river

PROJECTS AND PROPERTIES BY DEVELOPMENT NAME

203 Residence 7 Angels ALLURE Beach Resort ARTWin Residence 2 AURA HILL Agora Park Alexandria Alpha Beta Gamma Alta Roca Alvera Park Amira Sea Residence Antea Beach Resort Antik 13 Aparthotel Domenico Arch Residence
UAE USA Spain Greece Cyprus Montenegro Bulgaria Dominican Republic Qatar Oman Saudi Arabia Indonesia
Sofia Plovdiv Varna Burgas Vidin Bansko Razlog Borovets Pamporovo Sunny Beach Sozopol St. Constantine and Elena Nessebar Ravda Sveti Vlas
Studio apartment (one-bedroom) Two-room apartments (with 1 bedroom) Two-room apartments (with 2 bedrooms) Four-room apartments (with 3 bedrooms) Multi-room apartments Penthouses Maisonettes Houses Semi-detached houses Villas Chalets
In beach resort Near beach resort On the Sea Near the sea In ski resort Near ski resort In mountain Near mountain In rural countryside In spa complex On a golf course Near a golf course On river Danube On a lake or dam On a river
203 Residence 7 Angels ALLURE Beach Resort ARTWin Residence 2 AURA HILL Agora Park Alexandria Alpha Beta Gamma Alta Roca Alvera Park Amira Sea Residence Antea Beach Resort Antik 13 Aparthotel Domenico Arch Residence