STONEHARD PREMIER is part of Stoyanov Enterprises
Show more filters
Advanced search

New construction projects with 1-bedroom apartments in in Sofia, Bulgaria from proven investors

Property listings in new projects for buildings and complexes for sale off-plan by reputable developers in the area

93 listings found
Page 1 of 4
EXCLUSIVE
MANDATE

"COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II" - exclusive apartments for sale in Sofia

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Scheduled start: June, 2025

Expected completion: December, 2026

Property prices: 153 595 - 289 575 € (excluding VAT)

Prices per m²: 1 731 - 2 262 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE

Mountain View Obelya - exclusive apartments next to the metro station

Obelya 1 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Standard

Property prices: 117 026 - 286 483 €

Prices per m²: 1 550 - 1 900 €/m 2

EXCLUSIVE
MANDATE

S-Tower - a new distinctive building on G.M. Dimitrov Blvd.

Dianabad / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Completion: May, 2027

Property prices: 124 866 - 6 663 780 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 450 - 6 000 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE

Apartments in a new building with an innovative concept for modern urban living

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 186 500 - 610 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 497 - 3 208 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE

Newly built apartments in a boutique building

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 178 500 - 535 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 1 570 - 2 561 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Apartments with Smart Home system in a new complex at the foot of Vitosha

Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Completion: June, 2025

Property prices: 433 172 - 510 240 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 400 - 2 850 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in a new residential complex at the foot of Vitosha

m-t Gardova glava / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Standard

Completion: September, 2025

Property prices: 97 917 - 381 532 € (excluding VAT)

Prices per m²: 1 542 - 1 958 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE

Synerga Premium Complex - a living space inspired by nature and the city

Mladost 3 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Property prices: 269 874 - 897 056 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 430 - 3 450 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE
COMPLETED
PROJECT

Residential complex with a park and amenities of the highest class next to Paradise Mall

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Property prices: 495 000 - 1 290 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 3 499 - 5 508 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in a new building near Todor Kableshkov Blvd. and Paradise Center

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 215 833 - 1 112 500 € (excluding VAT)

Prices per m²: 3 127 - 4 705 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE
COMPLETED
PROJECT

OKINAWA Boutique Residence - healthy living environment

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Completion: June, 2025

Property prices: 161 584 - 384 900 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 055 - 2 832 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Apartments in a modern new building with spa and fitness

Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Property prices: 278 300 - 1 540 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 154 - 2 882 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

New contemporary building on a quiet green street near Mall Bulgaria

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 379 100 €

Prices per m²: 3 400 €/m 2

SECONDARY
SALE
COMPLETED
PROJECT

Exclusive apartments next to Park-hotel "Moscow" in the "Iztok" district

Iztok / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 436 000 - 1 477 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 4 499 - 4 701 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments of various types in a new building with elegant, contemporary architecture in Gorublyane district

Gorublyane / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 72 557 - 248 851 €

Prices per m²: 1 850 - 1 850 €/m 2

EXCLUSIVE
MANDATE

Exclusive apartments in a new building on "Simeonovsko Shose" in the "Vitosha" district

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Standard

Property prices: 160 583 - 285 978 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 000 - 2 250 €/m 2 (excluding VAT)

Apartments in a new, multifunctional complex near the metro in the "Ovcha Kupel 1" district

Ovcha Kupel 1 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Expected completion: April, 2028

Property prices: 154 000 - 685 000 €

Prices per m²: 2 000 - 2 700 €/m 2

Apartments in a new modern complex with a courtyard and views of Vitosha

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Completion: November, 2026

Property prices: 181 636 - 310 135 €

Prices per m²: 2 680 - 2 873 €/m 2

Apartments in a new residential complex next to The Mall

Poligona / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 169 067 - 528 501 € (excluding VAT)

Prices per m²: 1 700 - 2 325 €/m 2 (excluding VAT)

Newly built apartments in a modern residential building

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 157 378 - 290 147 €

Prices per m²: 2 500 - 3 200 €/m 2

Boutique building at the foot of Vitosha mountain - Boyana quarter

Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 172 072 - 719 504 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 630 - 2 930 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Residential building offering different types of apartments in Oborishte district

Oborishte / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Expected completion: December, 2026

Property prices: 365 000 - 2 610 000 € (excluding VAT)

Prices per m²: 3 900 - 7 655 €/m 2 (excluding VAT)

Newly built building in Ovcha Kupel district next to Boryana Street

Ovcha Kupel / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: November, 2026

Property prices: 141 330 - 314 789 € (excluding VAT)

Prices per m²: 2 145 - 2 300 €/m 2 (excluding VAT)

Boutique apartments in a luxurious new building in "Malinova Dolina"

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Property prices: 174 575 - 371 115 €

Prices per m²: 2 500 - 2 700 €/m 2

Subscribe for the latest offers and projects with similar features

Stonehard PREMIER is a consultancy company, part of LUXIMMO GROUP, specializing in the marketing and sales of new-build properties within high-value projects by reputable developers.
New property listings and projects are added to our portfolio every day, some of which may match your search criteria. That’s why we recommend subscribing to receive timely updates on every new property or project with similar features to those shown on this page.
You can easily unsubscribe or adjust your preferences and search criteria at any time.

You will receive by email every new property or project with similar features.

You can easily unsubscribe or adjust your preferred criteria at any time.

Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.

В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.

Защо двустайните жилища са водещ избор?

Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.

Сред основните предимства се открояват:

  • функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;

  • стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;

  • оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;

  • добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;

  • висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.

Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.

Локацията определя стратегията

В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем. 

В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел. 

За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:

  1. Определете целта на покупката

Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.

  1. Анализирайте реалната жилищна площ

Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.

  1. Оценете изложението и етажността

Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.

  1. Проверете етапа на строителство

Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.

  1. Разгледайте средата около сградата

Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.

Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.

PROJECTS AND PROPERTIES BY COUNTRY

UAE USA Spain Greece Cyprus Montenegro Bulgaria Dominican Republic Qatar Oman Saudi Arabia Indonesia Turkey

PROJECTS AND PROPERTIES BY CITY OR RESORT

Sofia Plovdiv Varna Burgas Vidin Bansko Razlog Borovets Pamporovo Sunny Beach Sozopol St. Constantine and Elena Nessebar Ravda Sveti Vlas

PROJECTS AND PROPERTIES BY PROPERTY TYPE

Studio apartment (one-bedroom) Two-room apartments (with 1 bedroom) Two-room apartments (with 2 bedrooms) Four-room apartments (with 3 bedrooms) Multi-room apartments Penthouses Maisonettes Houses Semi-detached houses Villas Chalets

PROJECTS AND PROPERTIES BY BASIC LOCATION

In beach resort Near beach resort On the Sea Near the sea In ski resort Near ski resort In mountain Near mountain In rural countryside In spa complex On a golf course Near a golf course On river Danube On a lake or dam On a river

PROJECTS AND PROPERTIES BY DEVELOPMENT NAME

203 Residence 7 Angels ALLURE Beach Resort ARTWin Residence 2 AURA HILL Agora Park Alpha Beta Gamma Alvera Park Amira Sea Residence Andezit Antea Beach Resort Aparthotel Domenico Arch Residence Arcutino Residences Aria
UAE USA Spain Greece Cyprus Montenegro Bulgaria Dominican Republic Qatar Oman Saudi Arabia Indonesia Turkey
Sofia Plovdiv Varna Burgas Vidin Bansko Razlog Borovets Pamporovo Sunny Beach Sozopol St. Constantine and Elena Nessebar Ravda Sveti Vlas
Studio apartment (one-bedroom) Two-room apartments (with 1 bedroom) Two-room apartments (with 2 bedrooms) Four-room apartments (with 3 bedrooms) Multi-room apartments Penthouses Maisonettes Houses Semi-detached houses Villas Chalets
In beach resort Near beach resort On the Sea Near the sea In ski resort Near ski resort In mountain Near mountain In rural countryside In spa complex On a golf course Near a golf course On river Danube On a lake or dam On a river
203 Residence 7 Angels ALLURE Beach Resort ARTWin Residence 2 AURA HILL Agora Park Alpha Beta Gamma Alvera Park Amira Sea Residence Andezit Antea Beach Resort Aparthotel Domenico Arch Residence Arcutino Residences Aria