Binghatti Spectre - appartements et bureaux dans un nouveau bâtiment à Al Jaddaf, Dubaï

Nous vous présentons Binghatti Spectre - un nouveau projet dans le portefeuille de l'une des sociétés d'investissement les plus populaires et performantes de Dubaï. Le complexe se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement résidentiel, tandis que l'autre est à usage mixte et propose à la fois des espaces résidentiels et des bureaux. Aux niveaux rez-de-chaussée, il y aura également des locaux commerciaux, apportant un confort supplémentaire et une valeur ajoutée aux biens immobiliers du bâtiment.



Emplacement

Binghatti Spectre est situé à Al Jaddaf – une zone résidentielle en plein développement, située à une distance à peu près égale du centre de Dubaï et de l'aéroport international. C'est un avantage considérable tant pour les acheteurs cherchant un bien pour usage personnel que pour les investisseurs orientés vers la location.



Le terrain sur lequel le projet sera réalisé se trouve à distance de marche d'une station de métro et à une seule station de Dubai Creek Harbour – l'un des plus grands projets urbains futurs de Dubaï. C'est là qu'est prévue la construction d'une nouvelle tour emblématique, qui devrait dépasser en hauteur le Burj Khalifa. Un grand centre commercial, plus grand que le Dubai Mall, est également prévu dans la zone. En conséquence, un développement très actif de la région est attendu, avec une augmentation du flux de personnes et une croissance significative de la valeur des biens immobiliers.



La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une excellente connectivité de transport et d'une infrastructure déjà établie crée les conditions pour une demande croissante de biens immobiliers à Al Jaddaf dans les années à venir. La zone offre également des commodités pour la vie quotidienne, notamment des restaurants, des magasins, un centre médical et des installations sportives.



À propos de Binghatti Spectre

Le projet se compose de deux tours hautes de 116,80 m, conçues avec une attention portée au confort, à la fonctionnalité et au mode de vie urbain contemporain.



Les deux tours s'élèvent sur 26 étages résidentiels, complétés par des niveaux souterrains, des parkings, un étage technique et un toit. La hauteur des plafonds de 3,50 m crée une sensation d'espace et d'air dans les intérieurs, tandis que les halls impressionnants de 5,70 m de hauteur dans la Tower A et de 6,65 m dans la Tower B donnent une impression impressionnante dès l'entrée dans les bâtiments.



Tower A – tour entièrement résidentielle

• 508 appartements – du studio aux appartements avec une, deux et trois chambres ;

• Au niveau du podium se trouvent également sept espaces commerciaux ;

• Sept ascenseurs et un ascenseur anti-incendie séparé.



Tower B – environnement multifonctionnel

• Espaces résidentiels, bureaux et locaux commerciaux ;

• 204 appartements – studios, appartements avec une et deux chambres, ainsi qu'un appartement exclusif avec trois chambres ;

• La partie bureaux comprend 235 espaces de bureau répartis jusqu'au 15e étage ;

• Au rez-de-chaussée se trouvent 12 espaces commerciaux ;

• 16 ascenseurs pour la partie bureaux, trois ascenseurs pour la zone résidentielle et un ascenseur anti-incendie séparé.



La hauteur de 6,65 m du hall principal contribue à l'atmosphère représentative de la tour et souligne la sensation d'échelle et de prestige.



Équipements

Binghatti Spectre offre plus qu'un espace résidentiel raffiné – le projet propose une variété d'équipements qui transforment le quotidien en une combinaison d'activité, de détente et de temps passé avec les proches. Les résidents ont accès à des piscines extérieures pour adultes et enfants, complétées par des zones familiales et de détente. Pour un repos encore plus complet, des jacuzzis et des espaces spécialement aménagés pour les bains de soleil sont prévus. Le bâtiment dispose d'une salle de sport extérieure ainsi que d'une plateforme pour le yoga et l'aérobic, conçue pour les entraînements en plein air. Un court de padel est également disponible, complétant les possibilités de sport et de loisirs. L'une des caractéristiques distinctives du complexe est la piste de sprint de 90 mètres, offrant la possibilité de s'entraîner et de maintenir un mode de vie actif.



Avec une combinaison soigneusement choisie d'espaces sportifs, sociaux et de détente, Binghatti Spectre crée un environnement propre pour une vie urbaine épanouie – un lieu où le confort et l'activité se complètent naturellement.



Binghatti propose un plan de paiement pratique pour les biens immobiliers dans le bâtiment : 50 % du montant est payé en versements pendant la construction, et les 50 % restants à la fin de la construction.



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