Appartement deux pièces dans l'immeuble hôtelier Taj Wellington Mews, Al Marjan Island

Nous vous présentons un appartement de deux pièces avec un excellent programme de location à Taj Wellington Mews - un nouvel immeuble résidentiel à l'architecture innovante, situé dans l'une des localisations les plus prestigieuses de l'émirat de Ras Al-Khaimah - Al Marjan Island. L'immeuble est construit en partenariat entre BNW Developments et Taj Hotels - une chaîne hôtelière de luxe, réputée pour sa haute qualité de service et son hospitalité inégalée. Les appartements sont proposés entièrement meublés avec des finitions élégantes, contribuant à une expérience globale dans cette résidence exceptionnelle.



Emplacement

Al Marjan Island est un archipel artificiel moderne dans l'émirat de Ras Al Khaimah, ÉAU, qui s'impose rapidement comme l'une des destinations les plus prisées pour le tourisme et la vie dans la région. Situé à environ 30 minutes en voiture de la capitale de l'émirat et à proximité de la charmante ville d'Al Jazirah Al Hamra, l'île combine une connexion pratique avec des points clés et une sensation de luxe isolé.



La région se distingue par plus de 7 kilomètres de plages de sable et des eaux turquoise cristallines, créant des conditions idéales pour la détente et les loisirs marins. La promenade côtière est parsemée de restaurants modernes et de bars de plage, offrant diverses concepts culinaires et des vues impressionnantes sur le Golfe Arabique.



Un facteur important pour le développement de la destination est également le projet Wynn Al Marjan Island – le premier hôtel avec casino aux ÉAU, prévu pour une ouverture en 2027, qui positionne encore davantage l'île comme un centre international pour un style de vie prestigieux et des divertissements.



À propos de Taj Hotels

Taj Hotels est l'une des marques hôtelières les plus prestigieuses au monde, faisant partie d'Indian Hotels Company Limited (IHCL) – la principale société hôtelière du groupe Tata avec une riche histoire. Fondée en 1902, la marque Taj s'est imposée comme un symbole mondial d'hospitalité raffinée, combinant un service impeccable, une attention aux détails et une élégance incomparable.



Aujourd'hui, Taj gère plus de 200 hôtels et résidences dans des destinations clés à travers le monde – allant d'hôtels urbains emblématiques et de palais historiques à des stations balnéaires exclusives. La marque est reconnue internationalement pour ses normes élevées et a été distinguée comme l'une des marques hôtelières les plus fortes au monde. La philosophie de Taj, connue sous le nom de “Tajness”, repose sur un service personnalisé et la création d'expériences exceptionnelles, transformant chaque espace en symbole de confort et de prestige.



Programme hôtelier de Taj

Les biens sont acquis dans le cadre d'un format hôtelier, avec une TVA de 5 % appliquée à l'achat. La location est organisée et gérée entièrement par l'hôtel, sans engagement nécessaire de la part des propriétaires. En même temps, les acheteurs d'un bien dans l'immeuble ont droit à deux semaines par an pour utiliser un bien du même type qu'ils ont acheté (par exemple, en achetant un appartement de deux pièces, l'acheteur a le droit d'utiliser un appartement de deux pièces, sans que ce soit nécessairement le sien).



Le modèle de répartition des revenus est structuré de la manière suivante : tous les revenus locatifs sont regroupés dans un pool commun et répartis entre les investisseurs proportionnellement à la surface de leur bien. Cela signifie que chaque propriétaire reçoit un revenu, que son appartement ait été loué ou non pendant une période donnée — un système qui assure stabilité et prévisibilité du retour sur investissement.



Avec des hypothèses de marché conservatrices, le modèle prévoit une rentabilité très élevée. En atteignant des niveaux tarifaires comparables aux standards existants de Taj, la rentabilité réelle pourrait être encore plus élevée.



Caractéristiques du bien

Le logement que nous avons choisi de vous présenter a une superficie totale de 107,78 m², dont 86,57 m² sont consacrés à l'intérieur, et 21,22 m² à un magnifique balcon. Les plafonds hauts et les fenêtres panoramiques du sol au plafond remplissent l'intérieur de lumière naturelle et créent une sensation d'espace et de légèreté, tandis que les vues pittoresques sur la mer et l'île deviennent un cadre naturel du quotidien. L'appartement est proposé entièrement meublé avec un design intérieur basé sur une palette de couleurs claires, des lignes douces et une esthétique raffinée.



À propos de l'immeuble

Taj Wellington Mews sera la continuité des valeurs de la marque hôtelière Taj et offrira à ses résidents une excellente attention et un haut niveau de service avant même d'entrer dans l'immeuble. Le service voiturier prendra soin de votre voiture, et vous pourrez profiter des espaces magnifiquement aménagés devant l'immeuble, qui combinent verdure, petits bassins d'eau et éléments décoratifs. Le hall est luxueusement meublé avec une double hauteur sous plafond, renforçant la sensation de luxe élégant que dégage l'immeuble.



Pour les résidents, une large sélection d'équipements est prévue, comprenant :

• piscine à débordement avec vue sur la mer ;

• centre de bien-être et zones spa ;

• espaces fitness et yoga ;

• zones de jeux pour enfants ;

• espace pour événements sociaux et salle de conférence ;

• restaurants, cafés et boutiques.



Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation personnalisée afin de trouver votre maison dans ce lieu exceptionnel au bord de la mer.