Nous vous présentons un appartement quatre pièces dans un immeuble neuf, situé dans le quartier organisé de la capitale « Mladost 2 ». Le quartier est prisé pour y vivre, grâce à son excellente infrastructure, ses diverses liaisons de transport – bus, trolleybus et stations de métro, ses vastes espaces entre les immeubles avec des jardins et le grand parc "Vartopo".



Acte 16 obtenu en janvier 2022.

SANS COMMISSION ! PRIX TTC.



L’immeuble offre une magnifique vue sur Vitosha et se trouve à un emplacement extrêmement communicatif, en face d’une école réputée, à distance de marche de nombreux services – grandes chaînes de magasins telles que Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, parc d’affaires « Mladost », salles de sport, pizzerias, établissements, pharmacies, plusieurs jardins d’enfants et écoles prestigieuses, parmi lesquelles Bulgaro Shkolo et American College.



L’appartement quatre pièces que nous vous présentons est situé au 4ème étage. Sur une surface totale de 157,24 m² (surface nette : 134,20 m² + parties idéales : 23,04 m²) sont répartis :

entrée ;

séjour avec coin cuisine ;

trois chambres ;

cellier ;

salle de bain avec toilettes ;

toilettes ;

balcon.

L’appartement est livré selon les normes BDS, réalisé selon les standards et technologies les plus élevés de la construction résidentielle moderne :

Hauteur sous plafond - 2,92 m ;

Murs et plafonds - enduit de plâtre, sol - chape en ciment ;

Menuiserie extérieure - menuiserie aluminium à triple vitrage SCHUCO, système AWS 75.SI, avec verre à faible émission ;

Porte d’entrée blindée ;

Système d’interphone avec vidéo surveillance ;

Installation basse tension dans les appartements - internet jusqu’à l’appartement par câble optique, jusqu’à chaque pièce de l’appartement par câble FTP ;

TV - câblage FTP jusqu’à chaque pièce ;

Téléphone ;

Câblage SOT.

Caractéristiques de l’immeuble :

Murs - briques céramiques à chambres multiples de Weinerberger ;

Façade - façade ventilée mixte ;

Isolation thermique - laine minérale de 12-15 cm ;

Isolation phonique de l’immeuble

- murs entre propriétés voisines - maçonnerie de 25 cm en briques céramiques à chambres multiples Winerberger ;

- chapes de sol - isolation phonique de 3 mm contre le bruit d’impact ;

Ascenseur - électrique, automatique, insonorisé, de marques leaders dans le secteur ;

Installation électrique - tripolaire, distribution horizontale et verticale avec tableau électrique, interrupteurs et prises montés selon BDS ;

Installation de chauffage :

- source de chaleur - TEC ;

- boîte collectrice ;

- distribution horizontale - tuyaux en polyéthylène avec insert en aluminium ;

- radiateurs en aluminium ;

Installation de climatisation - installation tubulaire réalisée ; sans climatiseurs ;

Électricité - alimentation électrique avec GRT ;

Plomberie

- alimentation en eau - colonnes horizontales en tuyaux inoxydables ; distribution horizontale - tuyaux en polypropylène ; compteurs d’eau installés ; isolés thermiquement ;

- assainissement - tuyaux PVC avec isolation phonique ; siphons de sol ;

Hall d’entrée confortable, réalisé selon un projet d’intérieur individuel.

L’immeuble dispose d’un système de vidéosurveillance, construit avec un appareil DVR et des caméras avec vision nocturne, installées à toutes les entrées de l’immeuble.



L’espace vert autour de l’immeuble est abondamment planté, avec un système d’arrosage automatique, un éclairage de parc et des allées réalisées selon un projet individuel.



La société de construction et d’investissement dispose de plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de la construction de bâtiments résidentiels, industriels et administratifs, la réalisation de projets d’infrastructure, la rénovation complète et la reconstruction de bâtiments existants, le service sous garantie et hors garantie. La société s’efforce d’atteindre une haute qualité, dans des délais courts, à des prix compétitifs. L’entreprise n’a aucun projet non réalisé, ayant construit et livré plus de 60 projets publics, énergétiques, résidentiels et d’infrastructure de haute qualité et dans les délais convenus, à Sofia, Borovets, Samokov, Sunny Beach.



Pour une consultation professionnelle et l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter.