Vă prezentăm un apartament cu patru camere într-o clădire nouă, situată în cartierul amenajat al capitalei „Mladost 2“. Cartierul este preferat pentru locuit datorită infrastructurii excelente, diverselor conexiuni de transport – autobuze, troleibuze și stații de metrou, spațiilor largi dintre blocuri cu grădini și marelui parc "Vartopo".



Certificat de urbanism (Act 16) obținut în ianuarie 2022.

FĂRĂ COMISION! PREȚURI CU TVA INCLUS.



Clădirea are o priveliște minunată spre Vitoșa și se află într-o locație extrem de comunicativă, vizavi de o școală renumită, la distanță de mers pe jos de numeroase facilități – lanțuri mari de magazine precum Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, parcul de afaceri „Mladost“, săli de fitness, pizzerii, localuri, farmacii, câteva grădinițe și școli prestigioase, printre care se numără Bulgarsko Shkolo și American College.



Apartamentul cu patru camere pe care vi-l prezentăm este situat la etajul 4. Pe o suprafață totală de 157,24 mp (suprafață utilă: 134,20 mp + părți ideale: 23,04 mp) sunt distribuite:

hol;

living cu zonă de bucătărie;

trei dormitoare;

debara;

baie cu toaletă;

toaletă;

balcon.

Apartamentul se predă conform standardelor BDS, realizat după cele mai înalte standarde și tehnologii ale construcției rezidențiale moderne:

Înălțime constructivă - 2,92 m;

Pereți și tavane - glet de ipsos, pardoseală - șapă de ciment;

Ferestre exterioare - tâmplărie din aluminiu cu trei camere SCHUCO, sistem AWS 75.SI, cu geam termoizolant cu emisivitate scăzută;

Uși blindate la intrare;

Sistem de interfon cu supraveghere video;

Instalație de joasă tensiune în apartamente - internet până la apartamente prin cablu optic, până în fiecare cameră cu cablu FTP;

TV - cablare FTP până în fiecare cameră;

Telefon;

Cablare SOT.

Caracteristici ale clădirii:

Zidărie - cărămizi ceramice cu camere multiple de la Wienerberger;

Fațadă - fațadă mixtă ventilată;

Izolație termică - vată minerală de 12-15 cm;

Izolație fonică a clădirii

- pereți între proprietăți vecine - zidărie de 25 cm din cărămizi ceramice cu camere multiple Wienerberger;

- șape pardoseli - izolație fonică de 3 mm împotriva zgomotului de impact;

Lift - electric, automat, izolat fonic, de la mărci de top în domeniu;

Instalație electrică - cu trei conductori, distribuție orizontală și verticală cu tablouri electrice, întrerupătoare și prize montate conform BDS;

Instalație de încălzire:

- sursă de căldură - CET;

- cutie colectoare;

- distribuție orizontală - țevi din polietilenă cu inserție de aluminiu;

- radiatoare din aluminiu;

Instalație de climatizare - instalație de țevi realizată; fără aparate de aer condiționat;

Electricitate - alimentare electrică cu GRT;

Instalație sanitară

- alimentare cu apă - coloane orizontale din țevi inoxidabile; distribuție orizontală - țevi din polipropilenă; contoare montate; izolate termic;

- canalizare - țevi PVC cu izolație fonică; sifoni de pardoseală;

Hol de intrare confortabil, realizat după un proiect interior individual.

Clădirea dispune de un sistem de supraveghere video, construit cu dispozitiv DVR și camere cu vedere nocturnă, montate la toate accesurile către clădire.



Spațiul verde din jurul clădirii este bogat amenajat, cu sistem automat de irigare, iluminat de parc și alei realizate după un proiect individual.



Compania de construcții și investiții are o experiență de peste 20 de ani în domeniul construcției de clădiri rezidențiale, industriale și administrative, realizarea de proiecte de infrastructură, renovări și reconstrucții complete ale clădirilor existente, servicii de garanție și postgaranție. Compania urmărește să atingă o calitate înaltă, cu termene scurte de execuție, la prețuri competitive. Societatea nu are proiecte nefinalizate, având construite și predate peste 60 de obiective publice, energetice, rezidențiale și de infrastructură cu calitate înaltă și în termenele contractuale, în Sofia, Borovets, Samokov, Slănčev brâg.



Pentru consultanță profesională și organizarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.