Appartement trois pièces entièrement neuf et meublé avec garage dans le quartier « Malinova dolina »

Nous présentons un appartement trois pièces à vendre dans le quartier « Malinova dolina », dans un immeuble moderne neuf avec permis d'habiter à partir de mai 2026.



Le bien a une surface totale de 113 m² et une surface nette de 94 m², situé au 2ème étage sur 6 au total, avec une exposition sud-ouest.



L'appartement est vendu entièrement fini, en cours d'équipement et d'ameublement, et sera prêt au plus tôt le 15.11.2026, avec un possible retard jusqu'à fin novembre.



Le logement se distingue par un salon spacieux, deux chambres indépendantes, une répartition pratique et des finitions contemporaines.



Répartition :

• salon avec coin cuisine – 32 m² ;

• chambre – 16,74 m² ;

• deuxième chambre – 12,08 m² ;

• salle de bain avec toilettes ;

• buanderie avec deuxième toilette ;

• terrasse accessible depuis le salon et une des chambres.



Le mobilier comprend :

• cuisine équipée avec appareils Bosch et Electrolux ;

• canapé ;

• table à manger et chaises ;

• grande chambre meublée ;

• deuxième chambre laissée libre pour organisation selon les besoins des futurs propriétaires.



Finitions et équipements techniques :

• système thermopompe haute performance avec chauffage au sol et convecteurs pour chauffage et refroidissement ;

• revêtements de sol en vinyle SPC étanche ;

• éclairage encastré moderne dans le salon ;

• buanderie avec lave-linge et sèche-linge.



L'immeuble dispose d'un accès contrôlé et est de classe énergétique A, avec isolation phonique au sol.



Un garage avec électricité, d'une surface de 22 m², est proposé avec l'appartement au prix de 35 900 euros.



Localisation



L'immeuble est situé à proximité de la NSA, du Palais d'Hiver, du boulevard « Simeonovsko shose » et d'une future station de métro. Le quartier offre une connexion rapide aux points principaux de la ville et propose des commodités adaptées à la vie familiale. À proximité se trouvent la crèche n°190, des arrêts de transports en commun, des magasins, des établissements scolaires et divers services quotidiens.



Avantages :

• immeuble de classe A avec permis d'habiter (Act 16) de 2026 ;

• exposition sud-ouest ;

• salon spacieux de 32 m² ;

• chauffage au sol par thermopompe ;

• cuisine avec électroménagers de qualité ;

• possibilité d'achat d'un garage de 22 m² ;

• proche de la NSA, du Palais d'Hiver, du boulevard « Simeonovsko shose » et d'une future station de métro.



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