Čisto nov, namešten trosoban stan sa garažom u kvartu „Malinova dolina“

Predstavljamo trosoban stan na prodaju u kvartu „Malinova dolina“, u modernoj novoj zgradi sa Dozvolom za korišćenje od maja 2026. godine.



Nekretnina ima ukupnu površinu od 113 m² i neto površinu od 94 m², smeštena je na 2. spratu od ukupno 6 i ima jugozapadnu orijentaciju.



Stan se prodaje potpuno završen, u procesu opremanja i nameštanja, biće spreman najranije 15.11.2026. godine, sa mogućim kašnjenjem do kraja novembra.



Stan se izdvaja prostranom dnevnom zonom, dve odvojene spavaće sobe, praktičnim rasporedom i savremenim završnim rešenjima.



Raspored:

• dnevna soba sa kuhinjskim blokom – 32 m²;

• spavaća soba – 16,74 m²;

• druga spavaća soba – 12,08 m²;

• kupatilo sa toaletom;

• mokri čvor sa drugim toaletom;

• terasa sa izlazom iz dnevne sobe i jedne spavaće sobe.



Nameštaj uključuje:

• kuhinju sa uređajima Bosch i Electrolux;

• kauč;

• trpezarijski sto i stolice;

• nameštenu veliku spavaću sobu;

• drugu spavaću sobu, ostavljenu slobodnom za organizaciju prema potrebama budućih vlasnika.



Završni radovi i tehnički sadržaji:

• visokoefikasni toplotni pumpni sistem sa podnim grejanjem i konvektorima za grejanje i hlađenje;

• podne obloge od vodootpornog SPC vinila;

• moderno ugrađeno osvetljenje u dnevnoj sobi;

• mokri čvor sa mašinom za pranje i sušenje veša.



Zgrada ima kontrolisani pristup i energetski je razreda A, sa zvučnom izolacijom poda.



Uz stan se nudi garaža sa strujom, površine 22 m², po ceni od 35.900 evra.



Lokacija



Zgrada se nalazi u blizini NSA, Zimskog dvora, bulevara „Simeonovsko šose“ i buduće metro stanice. Ovaj kraj obezbeđuje brzu vezu sa glavnim gradskim tačkama i nudi pogodnosti za porodično stanovanje. U blizini su vrtić broj 190, stanice gradskog prevoza, prodavnice, obrazovne ustanove i raznovrsne usluge za svakodnevni život.



Prednosti:

• u zgradi razreda A sa Aktom 16 od 2026. godine;

• jugozapadna orijentacija;

• prostrana dnevna zona od 32 m²;

• podno grejanje putem toplotne pumpe;

• kuhinja sa kvalitetnim električnim uređajima;

• mogućnost kupovine garaže od 22 m²;

• blizu NSA, Zimskog dvora, bulevara „Simeonovsko šose“ i buduće metro stanice.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove renoviranja i opremanja kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.