Appartement spacieux de quatre pièces avec trois chambres au 16e étage

Nous vous présentons un appartement quatre pièces d'une superficie totale de 181,95 m² (surface nette de 158,22 m²), situé au 16e étage sur 21 d'un immeuble résidentiel, conçu par Atelier Serafimov Architects et E8 London – des noms de renommée mondiale alliant esthétique moderne et fonctionnalité.



Le logement se distingue par un espace exceptionnel et une luminosité grâce à son exposition sud et est, ainsi que par des vues impressionnantes sur la ville et la montagne. La répartition est la suivante :



• hall d'entrée – 9,33 m² ;

• salon – 49,28 m² ;

• chambre – 19,81 m² ;

• chambre – 15,48 m² ;

• chambre – 14,6 m² ;

• dressing – 4,65 m² ;

• salle de bain – 5,02 m² ;

• salle de bain – 3,53 m² ;

• salle de bain – 3,55 m² ;

• local de stockage – 2,77 m² ;

• terrasse – 5,11 m² ;

• terrasse – 4,66 m².



L'appartement est livré en état de plâtrage et chape, offrant la possibilité au futur propriétaire de réaliser son propre style et ses solutions d'intérieur.



Emplacement et avantages du quartier

L'immeuble se trouve dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sofia – avec un accès facile au parc Yuzhen, Paradise Center, l'hôpital Tokuda et les principales artères de transport. Le quartier offre un équilibre entre une vie urbaine dynamique et la tranquillité, avec des espaces verts, des établissements modernes, des installations sportives et commerciales à distance de marche. C'est un lieu qui combine le confort d'un emplacement central avec le charme d'un environnement urbain vert et calme.



Complexe et caractéristiques techniques

L'environnement résidentiel est conçu avec une attention aux détails – espaces verts, allées pour la promenade et le sport, zones de détente aménagées et aire de jeux pour enfants. Le niveau souterrain est entièrement dédié au stationnement, ce qui permet un maximum de verdure et une vision claire de l'espace.



Le prix du bien comprend :

• Installation pour pompe à chaleur individuelle pour chauffage et climatisation ;

• Installation pour chauffage au sol et climatiseurs dans le salon et la chambre ;

• Installation de tuyauterie pour sèche-serviettes et chauffage au sol dans la salle de bain ;

• Réception 24h/24, sécurité et vidéosurveillance ;

• Une année d'entretien gratuit après la mise en service.



Avantages techniques de l'immeuble :

• Façade avec système verre-aluminium et isolation thermique de haute qualité ;

• Menuiserie aluminium Schüco avec triple vitrage Guardian ;

• Maçonnerie en briques Wienerberger Porotherm – murs extérieurs de 25 cm et murs intérieurs de 12 cm ;

• Ascenseur moderne KONE Monospace ;

• Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine ou d'un garage.



Il s'agit d'un bien qui allie espace, trois chambres, trois salles de bain et des vues panoramiques depuis un étage élevé, en faisant un choix exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement prestigieux.



Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite.