Prostoran četvorosoban apartman sa tri spavaće sobe na 16. spratu

Predstavljamo četvorosoban apartman sa ukupnom površinom od 181,95 kvm (neto površina 158,22 kvm), smešten na 16. spratu od 21 u stambenoj zgradi, projektovanoj od strane Atelier Serafimov Architects i E8 London – imena sa svetskim priznanjem, koja kombinuju modernu estetiku i funkcionalnost.



Stan se izdvaja po izuzetnom prostoru i svetlosti zahvaljujući južnoj i istočnoj orijentaciji, kao i impresivnim pogledima na grad i planinu. Raspored je:



• ulazni hodnik – 9,33 kvm;

• dnevna soba – 49,28 kvm;

• spavaća soba – 19,81 kvm;

• spavaća soba – 15,48 kvm;

• spavaća soba – 14,6 kvm;

• garderober – 4,65 kvm;

• kupatilo – 5,02 kvm;

• kupatilo – 3,53 kvm;

• kupatilo – 3,55 kvm;

• ostava – 2,77 kvm;

• terasa – 5,11 kvm;

• terasa – 4,66 kvm.



Apartman se predaje na gletovanje i estrih, pružajući mogućnost budućem vlasniku da realizuje sopstveni stil i enterijerska rešenja.



Lokacija i prednosti područja

Zgrada se nalazi u jednom od najprestižnijih delova Sofije – sa lakim pristupom do Južnog parka, Paradise Center, bolnice „Tokuda“ i glavnih saobraćajnih arterija. Područje nudi uravnoteženu kombinaciju dinamičnog gradskog života i mira, sa zelenim površinama, modernim lokalima, sportskim i trgovačkim objektima na pešačkoj udaljenosti. Ovo je mesto koje objedinjuje pogodnost centralne lokacije sa udobnošću zelene i tihe gradske sredine.



Kompleks i tehničke karakteristike

Stambena sredina je projektovana sa pažnjom na detalje – zelene površine, staze za šetnju i sport, izdvojene zone za odmor i dečije igralište. Podzemni nivo je predviđen u potpunosti za parkiranje, što omogućava maksimalno ozelenjavanje i čist izgled prostora.



U cenu nekretnine su uključeni:

• Instalacija za montažu individualne toplotne pumpe za grejanje i hlađenje;

• Instalacija za podno grejanje i klima uređaje u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi;

• Cevna instalacija za radijator i podno grejanje u kupatilu;

• 24-časovna recepcija, obezbeđenje i video nadzor;

• Jednogodišnje besplatno održavanje nakon puštanja u rad.



Tehničke prednosti zgrade:

• Fasada sa stakleno-aluminijumskim sistemom i visokim stepenom toplotne izolacije;

• Aluminijumska stolarija Schüco sa trostrukim staklima Guardian;

• Zidovi od cigle Wienerberger Porotherm – 25 cm spoljašnji i 12 cm unutrašnji zidovi;

• Moderan lift KONE Monospace;

• Mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.



Ovo je nekretnina koja kombinuje prostor, tri spavaće sobe, tri kupatila i panoramske poglede sa visokog sprata, čineći je izuzetnim izborom kako za sopstveni dom, tako i za prestižnu investiciju.



Kontaktirajte nas da saznate više o ovoj izuzetnoj nekretnini i zakažete razgledanje.