Nous vous proposons un nombre limité d'appartements haut de gamme dans un luxueux immeuble informatique exclusif, situé en pleine nature dans le quartier de Pancharevo, à quelques minutes de Sofia et à proximité immédiate du lac Pancharevo, de la scène de l'opéra en plein air et de la zone de kayak. Le quartier offre d'excellentes infrastructures : un parc avec aires de jeux, un jardin d'enfants et une école sont accessibles à pied. L'accès à « Samokovsko Shose » est rapide et facile, et l'arrêt de transports en commun et le supermarché Lidl sont à quelques minutes en voiture.

PRÉVENTE ! AUCUNE COMMISSION.
Début des travaux - Août 2025. Délai de réalisation - 2 ans.

Concept architectural - vivez-le... aimez-le... Lake IT

Ce bâtiment est un geste architectural contemporain respectueux de la nature – une forme qui ne domine pas, mais contemple. Le projet est l'œuvre du cabinet d'architecture reconnu et primé STUDIO CREATIVE :

Le bâtiment informatique du lac est une extension de la nature, une architecture contemplative. Au milieu du doux silence des diverses essences d'arbres qui créent une atmosphère forestière, le bâtiment informatique du lac s'élève non pas comme un corps étranger, mais comme une extension naturelle du paysage, épuré, rythmé et en dialogue profond avec l'environnement. Il ne s'agit pas seulement d'architecture, mais d'un geste de respect pour le lieu où il est implanté.

La forme est précise, mathématique et claire, tout en dégageant une atmosphère chaleureuse. Le volume rectiligne, aux lignes horizontales régulières et allongées, repose sereinement sur le bâtiment, sans le perturber. Les verticales sombres de la façade ne le divisent pas, mais vibrent au rythme des arbres environnants, créant une impression d'ombres architecturales qui captent la lumière et la réfractent à leur manière.

Les grandes ouvertures vitrées ne sont pas des fenêtres, mais des portes ouvertes à la contemplation. Lake IT s'intègre parfaitement au paysage, devenant ainsi une toile de fond. Intérieur et extérieur sont en mouvement constant, se fondant l'un dans l'autre, changeant au gré du temps, de la lumière et des saisons. Le bâtiment ne cherche pas à attirer l'attention, il ne s'affirme pas : il observe, réfléchit, dialogue avec la nature, se laissant ainsi refléter par le lieu. C'est une architecture qui ne dicte pas, mais écoute. La nuit, la lumière se diffuse comme un souffle, douce, uniforme, sans éclat excessif, ne perturbe pas l'obscurité, mais l'accepte et en révèle discrètement les détails.

« Ce n'est pas seulement une maison. C'est un état de paix, d'équilibre, une architecture qui sait que sa véritable valeur ne réside pas dans ce qu'elle montre, mais dans ce qu'elle laisse ressentir. »

Matériaux haut de gamme

Conçu avec le souci du détail et de l'environnement, le bâtiment sera construit selon les normes les plus élevées : menuiserie en aluminium avec triple vitrage, isolation thermique de haut niveau, façade avec éléments en bois naturel ARTEFINO, chauffage au sol et système de vidéosurveillance intelligent avec fonctions de détection du risque d'incendie, d'inondation ou de danger pour les résidents.

Appartements

Les appartements sont des propriétés de trois chambres et un appartement de quatre chambres. Ils sont proposés dans un état d'achèvement conforme aux normes BDS. Ils offrent une vue sur le lac ou sur une pinède pittoresque derrière le bâtiment, car le site est entièrement entouré de verdure et d'un environnement déjà construit avec des maisons habitables, sans risque de construction future à proximité.

L'immeuble propose des places de parking souterraines et des garages à l'achat.

Systèmes de paiement

Schéma standard :
• 30% à la signature du contrat (versement initial) ;
• 30 % pour l’acte 14;
• 30 % pour l’acte 15;
• 10% pour l’acte 16.

Programme de crédit :
• 10 % à la signature du contrat ;
• 60 % pour l’acte 14;
• 20 % pour l’acte 15;
• 10% pour l’acte 16.

Formule « Investir » (-2% de remise) :
• 50 % à la signature du contrat ;
• 20 % pour l’acte 14;
• 20 % pour l’acte 15;
• 10% pour l’acte 16.

Programme « Super Invest » (-3% de réduction) :
• % à la signature d’un contrat ;
• 20% pour l’acte 16.

Formule « Paix » (+8% sur le prix) :
• 20 % à la signature du contrat ;
• 80% à l’acte 16.

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