Představujeme dvoupokojový byt v novém rezidenčním komplexu v parku "Otdih i kultura" pár metrů od Veslařského kanálu v Plovdivu. Jedna z nejlepších lokalit ve městě – 5 minut od centra, obklopen lesem, s panoramatickým výhledem na Rodopy, Stáru planinu a Veslařskou základnu.



Budova je uvedena do provozu (s Akt 16).



Nemovitost s celkovou plochou 79,71 m² (čistá plocha - 63,75 m² + společné části - 15,98 m²) se nachází v 5. patře, s orientací jihovýchod a disponuje sklepem.



Dispozice:

• předsíň - 7,30 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 31,58 m²;

• ložnice - 15,04 m²;

• koupelna s toaletou - 5,12 m²;

• jižní terasa - 18,73 m².



Byt je předáván ve stupni dokončení podle BDS:

• stěny a stropy - strojní sádrová omítka, cementová stěrka;

• terasy – granitová dlažba;

• vybudovaná vodoinstalace do zátky, namontované vodoměry s dálkovým odečtem;

• elektroinstalace s vypínači a zásuvkami Legrand a Schneider;

• videotelefonní systém Bticino, kabeláž pro internet a TV;

• vstupní bezpečnostní dveře vysoké kvality s mechanickým zámkem, vysoce kvalitní povrch a elegantní vzhled.



Technické provedení je s nejkvalitnějšími moderními systémy a materiály, které zaručují energetickou efektivitu, bezpečnost, funkčnost, estetiku a komfort:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• keramické cihly Wienerberger – 25 cm;

• fasáda - obklad z přírodního kamene, polymerová omítka Ceresit, zábradlí z kovaného železa v souladu s architektonickým projektem;

• tepelná izolace Baumit - 10 cm;

• okna - Schüco, Německo - hliníkový profil s trojitým zasklením;

• společné části - vstupní hala, podlažní plošiny a schodiště s podlahovou krytinou z italského granitu, zavěšený strop s LED osvětlením PHILIPS;

• vysoce technologické výtahy ORONA 3G série, Španělsko.



Komplex má kontrolovaný přístup a 24hodinový videodohled IP-CCTV systém HIKVISION a systém kontroly přístupu BTicino - Legrand.



Je možnost zakoupit parkovací místo nebo garáž v podzemním parkovišti vybaveném alarmovým systémem pro detekci požáru a plynu, stejně jako systémem evakuace a nouzového osvětlení spolu s třemi ventilačními systémy SystemAir. Podzemní vstupní a garážové dveře HÖRMANN.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.