Představujeme Vám čtyřpokojový byt v novém domě, který se nachází v upravené městské čtvrti „Mladost 2“. Čtvrť je oblíbená k bydlení díky vynikající infrastruktuře, různorodým dopravním spojům – autobusy, trolejbusy a stanicím metra, širokým prostranstvím mezi bloky s zahradami a velkým parkem "Vartopo".



Vydáný Akt 16 od ledna 2022

BEZ PROVIZE! CENY S PLNOU DPH.



Budova má krásný výhled na Vitošu a nachází se na velmi dobře dostupném místě naproti renomované škole, v pěší vzdálenosti od mnoha služeb – velké řetězce obchodů jako Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, business park „Mladost“, fitness centra, pizzerie, restaurace, lékárny, několik mateřských škol a prestižních škol, mezi nimiž jsou Bulgarsko Shkolo a Americký kolegium.

Čtyřpokojový byt, který Vám představujeme, se nachází ve 2. obytném patře (kvůli denivelaci - úroveň přízemí) a nabízí vlastní dvůr o rozloze 21,87 m². Na celkové ploše 122,61 m² (čistá plocha: 143,66 m² + ideální části: 21,05 m²) jsou rozděleny:

předsíň;

prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí;

tři ložnice;

dva koupelny s toaletou;

komora.

Byt je předáván ve standardu BDS, provedený podle nejvyšších standardů a technologií moderního bytového stavitelství:

Konstrukční výška - 2,92 m;

Stěny a stropy - sádrová stěrka, podlaha - cementová mazanina;

Vnější okna - hliníková trojkomorová okna SCHUCO, systém AWS 75.SI, s nízkoemisním sklem;

Bezpečnostní vstupní dveře;

Domovní videotelefonní systém;

Slaboproudá instalace v bytech - internet do bytů optickým kabelem, do každé místnosti v bytě FTP kabelem;

TV - FTP kabeláž do každé místnosti;

Telefon;

Bezpečnostní systém (SOT) kabeláž.

Charakteristika budovy:

Zdivo - vícekomorové keramické cihly od Wienerberger;

Fasáda - kombinovaná větraná fasáda;

Teplá izolace - 12-15 cm minerální vata;

Zvuková izolace budovy

- stěny mezi sousedními nemovitostmi - zdivo 25 cm z vícekomorových keramických cihel Wienerberger;

- podlahové mazaniny - 3 mm zvuková izolace proti nárazovému hluku;

Výtah - elektrický, automatický, zvukově izolovaný, od předních značek v oboru;

Elektrická instalace - třížilová, horizontální a vertikální rozvod s namontovanými elektrickými rozvaděči, vypínači a zásuvkami podle BDS;

Topná instalace:

- zdroj tepla - centrální teplárna (TEC);

- kolektorová skříň;

- horizontální rozvod - trubky z polyetylenu s hliníkovou vložkou;

- hliníkové radiátory;

Klimatizační instalace - provedená trubková instalace; bez klimatizací;

Elektrická energie - napájení s GRT;

Vodoinstalace

- vodovod - horizontální stoupačky z nerezových trubek; horizontální rozvod - polypropylenové trubky; namontované vodoměry; tepelně izolované;

- kanalizace - PVC trubky se zvukovou izolací; podlahové sifony;

Vstupní předsíň - komfortní, provedená podle individuálního interiérového projektu.

Budova má systém videodohledu, vybudovaný s DVR zařízením a kamerami s možností nočního vidění, namontovanými na všech přístupech k budově.



Parková plocha kolem budovy je bohatě osázena zelení, s automatickým zavlažovacím systémem, parkovým osvětlením a cestičkami, provedenými podle individuálního projektu.



Stavebně-investiční společnost má více než 20 let zkušeností v oblasti výstavby bytových, průmyslových a administrativních budov, realizace infrastrukturních projektů, kompletních oprav a rekonstrukcí stávajících budov, záručního a pozáručního servisu. Společnost usiluje o dosažení vysoké kvality při krátkých termínech realizace za konkurenceschopné ceny. Společnost nemá žádný nedokončený projekt a postavila a předala více než 60 veřejných, energetických, bytových a infrastrukturních objektů s vysokou kvalitou a v dohodnutých termínech v Sofii, Borovci, Samokovu, Slunečném pobřeží.



Pro profesionální konzultaci a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.