Třípokojový byt v novostavbě v oblasti "Lozenec"

Představujeme vám prostorný třípokojový byt v nově stavěné budově, která je součástí moderního otevřeného komplexu, imponujícího svou architektonickou koncepcí, inovativními technologiemi a precizně vybranými materiály nejvyšší kvality. Projekt je realizován na prestižní a mimořádně dobře dostupné lokalitě v městské části „Lozenec“, v pěší vzdálenosti od Paradise Center, Jižního parku, nemocnice „Tokuda“ a řady dalších klíčových míst ve městě. Kombinující pohodlí městského prostředí s pocitem prostornosti, komfortu a přirozeného světla, komplex nabízí vynikající podmínky pro moderní způsob života.

Budova je ve fázi výstavby

Základem projektu je koncepce samostatného městského prostředí s otevřeným prostranstvím a rozmanitostí prostor a služeb, vytvořených tak, aby uspokojily každodenní potřeby obyvatel. Na jeho území budou umístěny prémiové obchody, restaurace, delikatesní obchody, kavárna, pekárna, lékárna, mateřská škola, fitness centrum, jógové studio, drogerie, čistírna, kosmetický salon, SPA zóna a minimarket. Jsou zde také plánovány dětské hřiště, odpočinkové zóny, joggingová stezka a cyklostezka, které doplňují pocit komfortu a plnohodnotného životního prostředí. Pro majitele budou vyhrazeny prostory pro dětské hry a klidný odpočinek v rámci komplexu.

Parkování je organizováno v podzemním podlaží, což umožňuje maximální využití venkovních prostor pro zeleň a vytvoření příjemného, klidného prostředí.

Byt se nachází ve čtvrtém patře z celkových 21 v budově a nabízí celkovou plochu 110,46 m² a čistou obytnou plochu 96,05 m². Díky dvěma kancelářským podlažím s vyšší výškou stropů, umístěným pod obytnou částí, se nemovitost nachází ve vyšší nadmořské výšce, což zajišťuje další pocit prostornosti. Byt se vyznačuje funkčním rozdělením, světlými místnostmi a příznivou východo-západní orientací, která zajišťuje přirozené světlo během různých částí dne.

Dispozice bytu:
• Vstupní hala – 10,63 m²;
• Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem – 28,24 m²;
• Ložnice rodičů – 16,24 m²;
• Koupelna s toaletou – 3,95 m²;
• Druhá ložnice – 15,08 m²;
• Druhá koupelna s toaletou – 3,95 m²;
• Terasa – 4,07 m².

V ceně nemovitosti je zahrnuto:
• Vybudovaná trubková rozvodná síť pro instalaci individuální tepelné čerpadlo určeného k vytápění a chlazení bytu, včetně odvodu kondenzátu z vnitřní a venkovní jednotky;
• Příprava pro podlahové vytápění a klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích;
• Trubková rozvodná síť pro instalaci topných žebříků a podlahového vytápění v koupelnách;
• 24hodinová recepce;
• Ochrana a video dohled;
• Jeden rok bezplatné údržby komplexu po získání povolení k užívání.

Technické parametry:
• Skleněno-hliníková fasáda kombinovaná s vysoce kvalitní tepelnou izolací;
• Hliníková okna Schüco s trojitými skly Guardian, včetně vnějšího skla o tloušťce 6 mm;
• Vysoce kvalitní zasklení zajišťuje optimální pronikání přirozeného světla a přispívá ke komfortu v místnostech;
• Vnější stěny z cihelné zdi Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm a vnitřní příčky z cihelné zdi o tloušťce 12 cm;
• Výtah KONE MONOSPACE;

Možnost dalšího zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.

Prohlídka nemovitosti
Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.

Rezervace nemovitosti
Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.

Doplňkové služby a poprodejní servis
Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat doplňkové služby dle vašich požadavků s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Mezi služby, které můžeme nabídnout, patří získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.