Třípokojový byt v butikové nové budově u Flora Park

Existují adresy, které si vybíráme nejen kvůli jejich poloze, ale kvůli kvalitě života, kterou nabízejí! Exkluzivně představujeme komfortní třípokojový byt na prodej v novém butikovém rezidenčním projektu v jedné z nejoblíbenějších oblastí Sofie – čtvrť „Manastirski livadi – Východ“, v bezprostřední blízkosti Flora Parku.



Rychlé spojení s bulvárem „Bulgaria“ a okružní silnicí zajišťuje pohodlný přesun do centra Sofie, obchodních zón a dalších klíčových částí metropole.



Oblast nabízí široké možnosti nakupování, vzdělávání, sportu a odpočinku. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Bulgaria Mall a Paradise Center, supermarkety, restaurace, školy, školky a každodenní služby. Lokalita je vhodná jak pro moderní rodinný život, tak pro kupující hledající kvalitní nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem.



Předprodej!

Plánované dokončení – léto 2028.



Nemovitost se nachází ve 2. patře a má celkovou plochu 130,86 m² (čistá plocha 110,10 m² + společné části 20,76 m²).



Dispozice bytu A01 – 113,84 m²:

• vstupní předsíň/chodba;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou;

• dvě samostatné ložnice;

• dvě koupelny s toaletami;

• prádelna;

• terasa.



Parkování:

• podzemní garáže – 65 000 €;

• podzemní parkovací místa – 40 000 €.



Butiková šestipodlažní budova s jedním samostatným vchodem se vyznačuje moderní architekturou, čistými liniemi a funkčními obytnými prostory. Projekt nabízí dvoupokojové a třípokojové byty s prostornými obývacími zónami, komfortními ložnicemi a pečlivě organizovanými dispozicemi přizpůsobenými modernímu životnímu stylu.



Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a prostorné terasy rozšiřují obytný prostor a nabízejí možnosti pro vytvoření individuálních venkovních odpočinkových zón. Možnost výhledů na Vitošu doplňuje přednosti projektu, který kombinuje dynamiku města s blízkostí přírody.



Nemovitosti jsou nabízeny kvalitně dokončené dle BDS.



Architektonický koncept klade důraz na rovnováhu mezi estetikou a praktičností, přičemž poskytuje svobodu pro individuální interiérová řešení podle preferencí budoucích majitelů. Budova je navržena s moderními stavebními řešeními a kvalitními materiály, s ohledem na energetickou efektivitu, komfort bydlení a reprezentativní charakter společných prostor.



Standard provedení:

• monolitická železobetonová konstrukce a vysoce kvalitní cihlové zdivo;

• moderní fasáda s HPL prvky, vysoce kvalitní fasádní omítka a tepelně izolační systém;

• vysoce kvalitní okna a velká francouzská okna;

• prostorné terasy a funkčně organizované obytné prostory;

• plynofikace budovy a připravená trubní rozvod pro klimatizaci;

• tichý výtah s přístupem z podzemního podlaží do všech obytných pater;

• kompletně dokončené společné prostory s důrazem na estetiku a reprezentativní vzhled;

• podzemní a nadzemní parkovací místa, garáže a individuální skladovací prostory;

• systém kontroly přístupu;

• nepřetržitý video dohled.



Nákup v počáteční fázi realizace poskytuje možnost výběru z dostupných bytů podle preferované dispozice, orientace a individuálních požadavků. Kombinace butikového charakteru, moderní architektury, vysoké kvality stavby a lokality v preferované městské čtvrti vytváří předpoklady pro dlouhodobé zachování hodnoty nemovitosti.



Kontaktujte nás pro konzultaci a prohlídku!