Nový samostatný dům s výhledem na Rodopy u Plovdivu

Moderní samostatný dům v obci Parvenec!



Představujeme rodinný dům v novém komplexu 28 samostatných domů v katastru obce Parvenec – mezi vinicemi, zelení a otevřenými výhledy na Rodopy. Lokalita je klidná, uspořádaná a velmi pohodlná – asfaltový přístup, 10 km od centra Plovdivu, 1 km od jižního okruhu, 5 km od SPA hotelu Markovo. V Parvenci je mnoho potravinových obchodů, lékárna, restaurace, škola a školka.



Fáze výstavby



Komplex bude realizován ve 4 fázích, přičemž nejprve budou dokončeny fáze 1 a 2, které zahrnují domy č. 1 až 7 a 22 až 28. Ty jsou umístěny naproti sobě, aby první část komplexu byla dokončena, obydlena a začala fungovat jako hotové obytné prostředí.



V současnosti je ve fázi 1 již postaveno 6 domů, sedmý je zahájen, 5 domů je ve fázi Akt 14 a 2 z nich jsou před Akt 15 s instalovanými fasádami.



• Fáze 1 – Akt 16 do konce roku 2026;

• Fáze 2 – Akt 14 do září 2027, Akt 16 do června 2028.



Architektura domů je moderní, čistá a výrazná – ploché střechy, velká francouzská okna, fasáda s minerální omítkou, kompozitní dřevo a hliníková okna. Vzhled je současný, ale prostředí nese jižní, lehce toskánskou atmosféru – prostornost, vinice, hory a hodně vzduchu.



Nemovitost s užitnou plochou 218,74 m² je situována na vlastním pozemku 662 m², ke kterému je přidáno 90 m² ideálních částí vnitřní ulice.



Dispozice:

• V přízemí je plánován velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou – 44,06 m², s přímým výstupem na verandu 12,75 m² a do zahrady. Na stejné úrovni je také jedna ložnice, koupelna s WC, komora a chodba;

• Druhé patro zahrnuje tři samostatné ložnice, tři koupelny s WC, šatnu, prádelnu, chodbu a terasu.



Celkově každý dům nabízí:

• prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a verandou do zahrady;

• 4 ložnice;

• 4 koupelny s WC;

• šatnu;

• prádelnu;

• vlastní zahradu;

• 2 parkovací místa.



Toto je dispozice vytvořená pro skutečné bydlení – s dostatkem ložnic, koupelen pro každou zónu, skladovacími prostory a velkou společnou částí, která vede do zahrady.



Nemovitosti se prodávají ve stavu dokončení dle BDS – omítky a stěrky, s podlahovým vytápěním.



Prostředí a infrastruktura v komplexu



Komplex bude vybaven vnitřní ulicí, dlážděnými přístupy, obrubníky, chodníky, zelení, ploty, osvětlením a kamerovým systémem. Zahrady budou upraveny se zelenými pásy a jasně oddělenými prostory pro každý dům. Cílem je žádná náhodná zástavba, ale uspořádané obytné prostředí – s jednotnou architektonickou linií, klidnou vnitřní ulicí a dokončeným vzhledem celého komplexu.



Stavba a materiály



Domy jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů:

• cihly Wienerberger;

• tepelná izolace 10 cm;

• hliníková okna ETEM s trojitým zasklením;

• velká francouzská okna;

• podlahové vytápění a vývody pro konvektory;

• příprava pro solární systém;

• minerální omítka;

• fasádní prvky z kompozitního dřeva a kamene;

• moderní ploché střechy;

• pečlivě řešené venkovní prostředí se zelení a osvětlením.



Tento projekt nabízí velmi konkurenceschopnou cenu za samostatný nový dům s velkou zahradou, aniž by se šetřilo na důležitých věcech – konstrukci, oknech, izolaci, fasádě, prostředí a celkové infrastruktuře.



Pro tuto plochu, architekturu, zahradu a lokalitu je to jedna z nejrozumnějších nabídek nového samostatného domu blízko Plovdivu. Zde získáte ne řadový dům, ne byt se zahrádkou, ale skutečný samostatný dům se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, vlastním pozemkem a dokončeným prostředím kolem něj.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.