Představujeme výjimečný třípokojový byt v novém butikovém rezidenčním projektu v městské části "Dragalevci".



Impozantní výška stropů 3 metry dodává bytu mimořádný pocit prostornosti, světla a vzdušnosti – vzácná výhoda v moderním městském prostředí.



S plochou 49,22 m² je denní zóna přirozeným centrem domova, spojující kuchyň, jídelnu a pohodlnou odpočinkovou část v harmonickém a funkčním prostoru, který umožňuje jasné vymezení jednotlivých koutů, aniž by ztratil pocit celistvosti. Dvě samostatné ložnice jsou navrženy jako klidné soukromé prostory, doplněné o dvě koupelny s toaletou a praktickou šatnu/sklad pro optimální organizaci každodenního života. Balkon přirozeně prodlužuje interiér ven, doplňující celkový pocit komfortu a proměňující byt v vyvážený městský domov, vytvořený s ohledem na moderní životní styl.



Dispozice

• Vstupní chodba - 11,34 m²;

• Obývací pokoj / Jídelna / Kuchyň - 49,22 m²;

• Ložnice č. 1 - 16,78 m²;

• Ložnice č. 2 - 20,62 m²;

• Šatna / Sklad - 3,98 m²;

• Koupelna s toaletou č. 1 - 3,87 m²;

• Koupelna s toaletou č. 2 - 3,80 m²;

• Balkon - 4,06 m².



O budově

Budova bude provedena jako monolitická železobetonová konstrukce, navržená v souladu s platnými normami a moderními standardy udržitelnosti. Vnitřní uspořádání bude realizováno z kvalitní cihlové zdi Wienerberger, vybrané s cílem dosáhnout vysoké úrovně zvukové izolace, komfortu a pocitu klidu mezi jednotlivými místnostmi a byty.



Fasáda bude realizována pomocí zavěšeného větraného fasádního systému Weiss Profil, kombinujícího moderní architektonický vzhled. Fasádní řešení bude doplněno přírodní kamennou obkladovou vrstvou.



Pro byty je plánována okna nejvyšší třídy Weiss Profil Thremo Pro (WP85), hliníkový systém oken s přerušeným tepelným mostem. Systém má montážní šířku rámu 77 mm a křídla 85 mm, doplněný 39mm komorovou polyamidovou izolační deskou Technoform Bautec a další tepelnou izolací v polyamidovém jádru. Konstrukce umožňuje použití dvojskel o tloušťce od 24 do 60 mm, což umožňuje přesný výběr zasklení podle požadavků na tepelnou a zvukovou izolaci. Výsledkem je elegantní a technologicky vyspělý fasádní systém, navržený tak, aby zajistil komfort, odolnost a vysokou energetickou účinnost, bez kompromisů v architektonické estetice.



Společné prostory budou provedeny z vybraných materiálů vysoké kvality, v souladu s architekturou a koncepcí budovy. Každý prvek – od podlahových krytin a stěnových povrchů po osvětlení a detaily interiéru – bude vybrán s ohledem na estetiku, funkčnost a každodenní komfort obyvatel. Cílem je, aby společné prostory vytvářely přirozený pocit útulnosti, reprezentativnosti a klidu, zároveň aby byly praktické, odolné a snadno udržovatelné.



Garáže a parkovací místa:

• Garáže se pohybují mezi 47 m² - 60 m²;

• Parkovací místa se pohybují mezi 15 m² - 22 m²;

• Garáže stojí 35 000 eur bez DPH;

• Venkovní parkovací místa stojí 35 000 eur bez DPH.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.