Třípokojový byt v butikovém novém domě v "Ovča kupel"

Představujeme komfortní třípokojový byt v novém butikové domě v městské části „Ovča kupel“ – projekt s moderní fasádou, energeticky efektivní výstavbou a vysokou kvalitou provedení.

Budova má stavební povolení Akt 14, očekává se Akt 15 do konce roku 2026 a Akt 16 na jaře 2027. Projekt má 5 pater, celkem 14 bytů, 9 parkovacích míst a 3 garáže.

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO!

Budova kombinuje moderní architekturu, praktické dispozice a komfortní obytné prostředí.

Nemovitost se nachází ve 3. patře, orientace západ/východ, celková plocha 134,42 m², předává se ve stavu omítek a stěrky.

Dispozice bytu č. 11:
• vstupní předsíň/koridor s místem pro věšák, pračku a sušičku – 13,78 m²;
• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – 31,85 m²;
• ložnice 1 – 15,28 m²;
• ložnice 2 – 18,51 m²;
• šatna – 5,40 m²;
• koupelna 1 – 6,98 m²;
• koupelna 2 – 5,21 m²;
• velká terasa s přístupem z obývacího pokoje a obou ložnic – 11,04 m².

Nabízíme také 2 další třípokojové byty se stejnou dispozicí v 1. a 2. patře!

Technické parametry:
• vysoce kvalitní hliníková okna ETEM E75;
• francouzská okna pro více přirozeného světla;
• fasádní izolace Baumit;
• podlahové vytápění na plyn;
• výtah KONE;
• automobilový výtah;
• luxusně provedené společné prostory.

Ke každému bytu je možné dokoupit skladovací prostor za cenu 6 000 eur.

K nemovitostem je možnost dokoupení parkovacích míst za ceny od 38 400 eur.

Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v oblasti s dobrým přístupem k metru, parku, NBU, školám a školce, s rychlým přístupem na ulici „Montevideo“, bulvár „Nikola Petkov“ a ulici „Ljubljana“.

Výhody:
• vstupní předsíň s praktickou nikou pro pračku a sušičku;
• velká terasa s výstupem ze všech pokojů;
• šatna a dvě prostorné koupelny;
• budova s Akt 14 a pokročilou fází výstavby;
• moderní architektura a vysoce kvalitní materiály;
• podlahové vytápění na plyn;
• luxusní společné prostory a automobilový výtah.

Těšíme se na Vaši poptávku

Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání termínu schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný čas.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.