Komfortní třípokojový byt v butikovém domě u ul. "Montevideo"

Představujeme prostorný třípokojový byt v novém butikové domě v městské části „Ovča kupel“ – projekt s moderní fasádou, energeticky úspornou výstavbou a vysokou kvalitou provedení.



Budova má stavební povolení Akt 14, přičemž Akt 15 se očekává do konce roku 2026 a Akt 16 na jaře 2027. Projekt má 5 pater, celkem 14 bytů, 9 parkovacích míst a 3 garáže.


BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO!



Budova kombinuje moderní architekturu, praktické dispozice a komfortní obytné prostředí.



Nemovitost se nachází v 1. patře, orientace západ/východ a má celkovou plochu 134,42 m², předává se ve stavu omítek a stěrky.


Dispozice bytu č. 8:

• vstupní hala/koridor se zónou pro mokrý provoz – 13,78 m²;

• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – 34,07 m²;

• ložnice 1 – 21,98 m²;

• ložnice 2 – 20,08 m²;

• šatna – 6,38 m²;

• koupelna 1 – 6,06 m²;

• koupelna 2 – 6,39 m²;

• terasa s přístupem z obývacího pokoje a obou ložnic.



Nabízíme také 2 třípokojové byty se stejnou dispozicí ve 2. a 3. patře!


Technické parametry:

• vysoce kvalitní hliníková okna ETEM E75;

• francouzská okna pro více přirozeného světla;

• fasádní izolace Baumit;

• podlahové vytápění na plyn;

• výtah KONE;

• automobilový výtah;

• luxusně provedené společné prostory.



Ke každému bytu je možné dokoupit skladovací prostor za cenu 6 000 eur.



K nemovitostem je možnost dokoupení parkovacích míst za ceny od 38 400 eur.



Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice v oblasti s dobrým přístupem k metru, parku, NBU, školám a školce, s rychlým přístupem na ul. „Montevideo“, bulvár „Nikola Petkov“ a ul. „Ljubljana“.


Výhody:

• vstupní hala s praktickou nikou pro pračku a sušičku;

• velká terasa s výstupem ze všech pokojů;

• šatna a dvě prostorné koupelny;

• budova s Akt 14 a pokročilou fází výstavby;

• moderní architektura a vysoce kvalitní materiály;

• podlahové vytápění na plyn;

• luxusní společné prostory a automobilový výtah.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání termínu schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne veškeré potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Dále nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.