Dvoupokojový byt v butikové nové budově blízko ul. "Montevideo"

Představujeme dvoupokojový byt s impozantní terasou v nové butikové budově v městské části „Ovča kupel“ – projekt s moderní fasádou, energeticky efektivní výstavbou a vysokou kvalitou provedení.



Budova má Akt 14, přičemž Akt 15 se očekává do konce roku 2026 a Akt 16 na jaře 2027. Projekt má 5 pater, celkem 14 bytů, 9 parkovacích míst a 3 garáže.


BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO!



Budova kombinuje moderní architekturu, praktické dispozice a komfortní obytné prostředí.



Nemovitost se nachází ve 4. patře a má celkovou plochu 134,06 m², předává se ve stavu omítek a stěrky.


Dispozice nemovitosti:

• vstupní předsíň/chodba – 9,46 m²;

• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem – 38,19 m²;

• ložnice – 15,51 m²;

• koupelna s toaletou – 4,86 m²;

• velká terasa o velikosti 41 m².


Technické parametry:

• vysoce kvalitní hliníková okna ETEM E75;

• francouzská okna pro více přirozeného světla;

• fasádní izolace Baumit;

• podlahové vytápění na plyn;

• výtah KONE;

• automobilový výtah;

• luxusně provedené společné prostory.



Ke každému bytu je možné dokoupit skladovací prostor za cenu 6 000 eur.



K nemovitostem je možnost dokoupení parkovacích míst za ceny od 38 400 eur.



Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v oblasti s pohodlným přístupem k metru, parku, NBU, školám a školce, s rychlým přístupem na ul. „Montevideo“, bulvár „Nikola Petkov“ a ul. „Ljubljana“.


Výhody:

• vstupní předsíň vhodná pro šatní skříň nebo skříňku;

• prostorný obývací pokoj se západní orientací;

• mimořádně velká terasa vhodná k odpočinku, práci, koníčkům nebo rodinným večeřím;

• možnost zřízení zimní zahrady, pracovny nebo dalšího pokoje;

• budova s Aktem 14 a pokročilou fází výstavby;

• moderní architektura a vysoce kvalitní materiály;

• podlahové vytápění na plyn;

• luxusní společné prostory a automobilový výtah.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.