Dvoupokojový byt se dvěma terasami v novém domě v městské části "Vitoša"

Představujeme slunný dvoupokojový byt na prodej, který se nachází ve druhém patře nového čtyřpatrového obytného domu v jedné z perspektivních nových obytných čtvrtí Sofie – městské části „Vitoša“.



Nemovitost má celkovou plochu 65,24 m², z toho 56,28 m² čisté plochy a 8,96 m² společných částí, a je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investice za účelem pronájmu.



Předběžné prodeje



Zahájení výstavby – podzim 2026.



Perspektivní oblast



V posledních letech se městská část „Vitoša“ dynamicky rozvíjela a postupně se etablovala jako jedna z preferovaných lokalit na jižní straně Sofie. Blízkost k horám, klidné obytné prostředí a čistý vzduch se kombinují s pohodlným přístupem k hlavním silničním tepnám a klíčovým bodům metropole, což činí oblast atraktivní volbou jak pro bydlení, tak pro investici.



Mezi výhody lokality patří blízkost k Jižnímu parku a Borisově zahradě – jedněm z nejoblíbenějších zelených ploch ve městě. V oblasti je také pohodlný přístup k univerzitám ve Studentském městě a Národní sportovní akademii (NSA), což přispívá k dobrému potenciálu nemovitostí pro pronájem.



Městská část „Vitoša“ nabízí také pohodlné dopravní spojení. Blízkost Sofijského okruhu a Simeonovské silnice zajišťuje rychlý přesun jak do centra Sofie, tak k hlavním silničním tepnám města.



Další potenciál pro rozvoj oblasti přináší plánované rozšíření metra vybudováním stanice metra v městské části „Vitoša“. Realizace projektu by dále zlepšila dopravní dostupnost a investiční atraktivitu lokality.



O budově



Nemovitost je součástí nového čtyřpatrového obytného domu navrženého s důrazem na funkčnost, komfort a moderní způsob života. K dispozici jsou různé typy bytů, obchodní prostory a parkovací místa.



Byt se nachází ve druhém patře a nabízí 65,24 m² celkové plochy, rozdělené na 56,28 m² čisté plochy a 8,96 m² společných částí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici, koupelnu, skladovací prostor, chodbu a dvě terasy.



Byty v budově jsou dokončeny podle BDS – omítka a stěrka, přičemž při výstavbě a dokončovacích pracích jsou použity materiály vysoké kvality.



Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které poskytuje efektivní a komfortní vytápění i chlazení.



Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.