Dvoupokojový byt v novém komplexu s panoramatickým výhledem na moře v Balčiku

Představujeme dvoupokojový byt v novém uzavřeném komplexu s nesrovnatelnými panoramatickými výhledy na moře, park a malebné kopce v Balčiku. Skvělá lokalita blízko nejkrásnějšího parku v Bulharsku – Botanické zahrady a v blízkosti všeho potřebného – obchody, školy, školky, restaurace, nemocnice a pohodlná městská doprava.



Budova má Akt 14, Akt 16 je plánován na konec května 2027.


BEZ PROVIZE!



Komplex se vyznačuje kvalitní výstavbou a elegantním designem, které zajišťují prostornost, pohodlí a komfort. Skládá se z Budovy 1, Budovy 2 a Budovy 3 – Lékařské centrum.



Budova 2 je pětipodlažní a nabízí studia, dvoupokojové a třípokojové byty s praktickými vnitřními dispozicemi, stejně jako obchodní prostory v přízemí.



Nemovitost o celkové ploše 81,96 m² se nachází v 5. patře z 5.



Byty se prodávají ve stavu dokončení dle BDS – stěrka a potěr. S možností dokončení "na klíč" za příplatek.


Vybavení a výhody:

• dostatečný počet parkovacích míst na území;

• obchodní a rekreační objekty, které zajišťují klid a vše potřebné;

• kontrola přístupu a video dozor v komplexu, které garantují bezpečnost v oblasti a klid obyvatel;

• venkovní bazén s dětskou a dospělou zónou;

• zelené plochy s unikátními rostlinnými druhy, které přinášejí každodenní estetickou a duchovní radost.


Technické charakteristiky:

• skeletová konstrukční schéma s plochými střechami, monolitická výstavba;

• kompozitní fasády provedené podle architektonického detailu;

• vnější obvodové stěny vybudované z cihel Wienerberger Porotherm 25 Thermo (25 cm), kompletní systém efektivní tepelné izolace zahrnující extrudovaný polystyren (EPS) 12 cm, s třídou reakce na oheň odpovídající požadované úrovni požární odolnosti;

• střecha provedena v rovné betonové části s 20 cm kamenné vlny, potěr, parozábrana a PVC membrána, v části šikmé střechy (zvenku dovnitř) – střešní plechový detail (dle designu), OSB, parozábrana, tepelný panel, sádrokarton s 10 cm kamenné vlny;

• terasy dokončené dle projektu, včetně potěru, hydroizolace, žulových desek a/nebo žulového koberce, s namontovaným zábradlím;

• okna – AL Reynaers (Belgie), systém CS77, s přerušeným tepelným mostem, v barvě dle katalogu Tiger (kód 029/80077), trojsklo s nízkou emisivitou (4 mm ka + 4 mm bílé + 6 mm), čtyři roční období (52 mm), skla s Chromatech ultra teplým rámečkem (černý a argon v obou komorách), paropropustné membrány Siga Switzerland, montáž dle RAL, podle požadavků ift Rosenheim;

• vysoce kvalitní, pancéřové a vybavené vstupní dveře (u každého bytu dle projektu) s vysoce kvalitním zámkovým systémem – zámek, klika, vložka a pancéřování (ochrana vložky), s pasivními čepy na křídle a zárubni;

• společné prostory provedené dle projektu – s kompletně dokončenými schodišti, podestami a halami s podlahou z žulových desek a/nebo žulového koberce, zábradlí a madla, stěny natřené latexem, osvětlení.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.


Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.