Představujeme prostorný třípokojový byt na prodej v novém domě s moderním vzhledem v městské části „Vitoša“, v klidné a tiché zóně vnitřní ulice poblíž bulváru „Simeonovsko šose“.



PŘED AKT 15! AKT 16 - do konce roku 2026.



Budova se nachází v oblasti, která se stává preferovaným místem pro bydlení a investice, s nově vybudovanou infrastrukturou, pouličním osvětlením a chodníky. Lokalita nabízí rychlé spojení s bulvárem „Simeonovsko šose“, okružní cestou a klíčovými body hlavního města. Budoucí stanice metra je asi 5 minut pěšky, a v blízkosti je pohodlný přístup k autobusovým linkám 67, 94, 102, 280 a 294. V docházkové vzdálenosti jsou obchody a velké obchodní řetězce, a v bezprostřední blízkosti se nachází Francouzský lyceum „Victor Hugo“ a Ruský lyceum.



Parametry nemovitosti



Byt se nachází v 1. patře a má čistou plochu 83,10 m², celkovou plochu 102,92 m².



Orientace je na sever.



Nemovitost je dodávána dle BDS, s vysoce kvalitními okny s trojitým zasklením pro tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění je plynové.



Dispozice:

• vstupní předsíň – 7,6 m²;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27,9 m²;

• ložnice 1 – 11,5 m²;

• ložnice 2 – 13,7 m²;

• koupelna – 3,0 m²;

• samostatné WC – 1,5 m²;

• skladovací místnost u obývací části – 1,0 m²;

• terasa – 5,0 m².



Platební schéma:

• 20 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 80 % při notářském zápisu.



Koncept budovy



Budova má 8 pater, 96 bytů a 120 parkovacích míst. Byty jsou navrženy pro moderní městský životní styl, s praktickými dispozicemi vhodnými jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V přízemí je plánována recepce s kavárnou a cukrárnou – příjemný prostor pro odpočinek, setkání a každodenní komfort.



Architektura kombinuje čisté linie, precizní detaily a materiály vysoké kvality. Fasáda zahrnuje zavěšené ploché prvky a vysoká vertikálně prodloužená okna zajišťují více přirozeného světla a prostoru v bytech. Luxusní lobby a společné prostory jsou navrženy podle designového interiérového projektu a budou realizovány z materiálů vysoké kvality.



Pro pohodlí obyvatel je k dispozici celkem 120 podzemních a nadzemních parkovacích míst na přízemí a v suterénu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.