Apartmány a novostavby domů v megaprojektu Marsa Al Saadiyat, Abu Dhabi

Představujeme Marsa Al Saadiyat - novou fázi rozvoje ostrova Al Saadiyat - nové žhavé místo pro investice do nemovitostí v kosmopolitním městě Abu Dhabi.



Projekt je v rané fázi vývoje, což je také důvod, proč zatím nemáme konkrétní informace o rozlohách a cenách nemovitostí



Lokace

Al Saadiyat je přírodní ostrov a jedna z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Abu Dhabi. V posledních letech se oblast etablovala jako vedoucí kulturní a rezidenční centrum emiráátu, kombinující prestižní vzdělávací instituce, muzea, golf, pláže a nové rezidenční projekty.



Klíčovou výhodou lokality je dobrá dopravní dostupnost. Přes Al Saadiyat prochází Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Street – jedna z hlavních silničních tepen, která zajišťuje pohodlný přístup jak do centrálních částí a ostatních ostrovů Abu Dhabi, tak i do hlavních směrů na Dubaj.



Oblast disponuje vybudovanou infrastrukturou, která se nadále rozvíjí paralelně s novými projekty. Mezi důležitá budoucí vylepšení patří plánovaná podzemní stanice vysokorychlostní železniční linky Etihad Rail, která bude součástí moderního dopravně orientovaného městského uzlu (Transit-Oriented Development). Taková infrastruktura má potenciál výrazně zlepšit mobilitu a přístup na ostrov a zároveň podpořit rozvoj nových rezidenčních, obchodních a veřejných prostor kolem dopravního uzlu.



Zde se nachází kampus New York University Abu Dhabi – mezinárodně uznávané vzdělávací instituce, která přitahuje studenty a pedagogy z celého světa. V oblasti jsou také American Community School of Abu Dhabi a Cranleigh Abu Dhabi, a rozvoj další vzdělávací infrastruktury přispívá k upevnění ostrova jako vhodného prostředí nejen pro investice, ale i pro dlouhodobé bydlení rodin.



Projekt Marsa Al Saadiyat bude mít také vlastní zdravotnické centrum. Prostory a vybavení komplexu jsou plánovány s důrazem na přístupnost, včetně osob se sníženou pohyblivostí.



Možnosti sportu, kultury a volného času jsou další výraznou charakteristikou Al Saadiyat. Na ostrově se nachází Saadiyat Beach Golf Club, stejně jako některé z nejvýznamnějších kulturních institucí v Abu Dhabi. Kombinace muzeí a uměleckých prostor, pláží, sportovních zařízení, mezinárodních škol a moderní infrastruktury činí oblast jednou z komplexně se rozvíjejících lokalit v hlavním městě SAE – jak pro trvalé bydlení, tak pro dlouhodobou investici.



O projektu

Jednou z nejpůsobivějších vlastností Marsa Al Saadiyat je jeho pobřežní koncept. Projekt nabízí 5,6 km pobřežní linie, kolem které jsou plánovány wellness klub, bazény, soukromé kabany, restaurace a odpočinkové prostory s výhledem na vodu.



Celková pobřežní linie Marsa Al Saadiyat dosahuje přibližně 8 km, doplněná o 1 km přístavní promenádu. V projektu je také plánována marina světové třídy o rozloze cca 177 000 m² a kapacitě pro 350 jachet, včetně plavidel o délce až 101 metrů. Rozsah zařízení má potenciál proměnit Marsa Al Saadiyat v jedno z rozpoznatelných jachtařských destinací Abu Dhabi a podpořit dlouhodobou investiční hodnotu nemovitostí v oblasti.



Marsa Al Saadiyat klade důraz také na aktivní životní styl. Jsou plánovány 46 km cyklostezek a přibližně 140 km pěších tras. Zeleň, vodní prvky a pečlivé plánování veřejných prostor jsou navrženy tak, aby vytvářely komfortnější mikroklima a umožňovaly jejich využití po většinu roku, včetně teplejších měsíců.



Parky a zelené plochy budou rozmístěny tak, aby každý byt měl přístup k zóně pro procházky a odpočinek do přibližně pěti minut chůze. Tím se příroda a otevřené prostory stávají přirozenou součástí každodenního života, nikoli jen doplňkovým vybavením komplexu.



Kultura také zaujímá důležité místo v konceptu Marsa Al Saadiyat. Je plánována koncertní síň Dar Al Funoon, navržená světově proslulým architektem Frankem Gehrym, s kapacitou přibližně 6 500 míst pro koncerty, muzikály a různé scénické produkce.



Další výhodou pro kupující jsou flexibilní platební schémata nabízená investorem. Umožňují rozložení investice v čase a dávají klientům možnost zapojit se do vývoje projektu již v rané fázi, kdy je potenciál pro následné zvýšení hodnoty nemovitosti jedním z klíčových faktorů při investičním rozhodnutí.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.