Новые квартиры и дома в мегапроекте «Марса Аль Саадият», Абу-Даби.

Представляем Marsa Al Saadiyat — новый этап в развитии острова Аль-Саадият, нового центра инвестиций в недвижимость в космополитичном городе Абу-Даби.

Проект находится на ранней стадии разработки, поэтому у нас пока нет конкретной информации о площади и ценах на недвижимость.

Расположение
Аль-Саадият — это природный остров и один из наиболее динамично развивающихся районов Абу-Даби. В последние годы этот район зарекомендовал себя как ведущий культурный и жилой центр эмирата, сочетающий в себе престижные учебные заведения, музеи, поля для гольфа, пляжи и новые жилые комплексы.

Ключевым преимуществом этого места является хорошая транспортная доступность. Улица Шейха Халифы бин Зайеда Аль Нахайяна проходит через Аль-Саадият — одну из главных магистралей, обеспечивающую удобный доступ как к центральным районам, так и к другим островам Абу-Даби, а также к основным маршрутам в Дубай.

В этом районе развита инфраструктура, которая продолжает развиваться параллельно с новыми проектами. Среди важных будущих улучшений — запланированная станция метро высокоскоростной железной дороги Etihad Rail, которая станет частью современного городского узла, ориентированного на транспортную инфраструктуру (Transit-Oriented Development). Такая инфраструктура способна значительно улучшить мобильность и доступность острова, а также поддержать развитие новых жилых, коммерческих и общественных пространств вокруг транспортного узла.

Здесь расположен кампус Нью-Йоркского университета в Абу-Даби, всемирно признанного учебного заведения, привлекающего студентов и преподавателей со всего мира. В этом районе также находятся Американская общеобразовательная школа Абу-Даби и Крэнли Абу-Даби, а развитие дополнительной образовательной инфраструктуры способствует превращению острова в благоприятную среду не только для инвестиций, но и для долгосрочного проживания семей.

В рамках проекта Marsa Al Saadiyat также будет создан собственный медицинский центр. Планировка помещений и объектов инфраструктуры комплекса разработана с учетом доступности, в том числе для людей с ограниченной подвижностью.

Спортивные, культурные и развлекательные возможности — еще одна отличительная черта Аль-Саадията. На острове расположен гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club, а также некоторые из наиболее значимых культурных учреждений Абу-Даби. Сочетание музеев и художественных пространств, пляжей, спортивных сооружений, международных школ и современной инфраструктуры делает этот район одним из наиболее активно развивающихся мест в столице ОАЭ — как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

О проекте
Одна из самых впечатляющих особенностей Marsa Al Saadiyat — это концепция прибрежной зоны. Проект предлагает 5,6 км береговой линии, вокруг которой планируется разместить оздоровительный клуб, бассейны, частные беседки, рестораны и зоны отдыха с видом на воду.

Общая протяженность береговой линии Марса-эль-Саадият составляет приблизительно 8 км, к которым добавляется 1-километровая набережная. Проект также включает в себя марину мирового класса площадью около 177 000 кв. м, способную вместить 350 яхт, в том числе суда длиной до 101 м. Масштаб этого объекта потенциально может сделать Марса-эль-Саадият одним из самых узнаваемых яхтенных направлений Абу-Даби и поддержать долгосрочную инвестиционную ценность недвижимости в этом районе.

В Марса-эль-Саадият также делается акцент на активный образ жизни. Запланировано 46 км велосипедных дорожек и около 140 км пешеходных маршрутов. Благоустройство территории, водные объекты и тщательное планирование общественных пространств призваны создать более комфортный микроклимат и обеспечить их использование большую часть года, в том числе и в теплые месяцы.

Парки и зеленые зоны будут распределены таким образом, чтобы у каждого дома был доступ к пешеходной и рекреационной зоне, расположенной не более чем в пяти минутах ходьбы. Таким образом, природа и открытые пространства станут естественной частью повседневной жизни, а не просто дополнительным удобством комплекса.

Культура также играет важную роль в концепции Marsa Al Saadiyat. Концертный зал Dar Al Funoon, спроектированный всемирно известным архитектором Фрэнком Гери, рассчитан примерно на 6500 мест и предназначен для концертов, мюзиклов и различных театральных постановок.

Дополнительным преимуществом для покупателей являются гибкие схемы оплаты, предлагаемые инвестором. Они позволяют распределить инвестиции во времени и дают клиентам возможность участвовать в развитии проекта на ранней стадии, когда потенциальный последующий рост стоимости недвижимости является одним из ключевых факторов при принятии инвестиционного решения.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги и многое другое.