Apartamente și case noi în mega proiectul Marsa Al Saadiyat, Abu Dhabi

Vă prezentăm Marsa Al Saadiyat - o nouă fază în dezvoltarea insulei Al Saadiyat - noul punct fierbinte pentru investiții imobiliare în orașul cosmopolit Abu Dhabi.



Proiectul este într-o etapă incipientă de dezvoltare, motiv pentru care încă nu dispunem de informații concrete despre suprafețe și prețurile proprietăților



Locație

Al Saadiyat este o insulă naturală și una dintre cele mai dinamice zone în dezvoltare din Abu Dhabi. În ultimii ani, zona s-a afirmat ca un centru cultural și rezidențial de top al emiratelor, combinând instituții educaționale prestigioase, muzee, terenuri de golf, plaje și noi proiecte rezidențiale.



Un avantaj cheie al locației este buna conectivitate de transport. Prin Al Saadiyat trece Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Street – una dintre arterele principale de circulație, care asigură acces facil atât către centrul orașului și celelalte insule din Abu Dhabi, cât și către principalele direcții spre Dubai.



Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, care continuă să se extindă paralel cu noile proiecte. Printre îmbunătățirile viitoare importante se numără stația subterană planificată a liniei feroviare de mare viteză Etihad Rail, care va face parte dintr-un nod urban modern orientat spre transport (Transit-Oriented Development). O astfel de infrastructură are potențialul de a îmbunătăți semnificativ mobilitatea și accesul către insulă, susținând în același timp dezvoltarea de noi spații rezidențiale, comerciale și publice în jurul hub-ului de transport.



Aici se află campusul New York University Abu Dhabi – o instituție educațională recunoscută internațional, care atrage studenți și profesori din întreaga lume. În zonă se găsesc și American Community School of Abu Dhabi și Cranleigh Abu Dhabi, iar dezvoltarea infrastructurii educaționale suplimentare contribuie la consolidarea insulei ca un mediu potrivit nu doar pentru investiții, ci și pentru trai pe termen lung al familiilor.



Proiectul Marsa Al Saadiyat va dispune și de un centru medical propriu. Spațiile și facilitățile din complex sunt planificate cu accent pe accesibilitate, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă.



Oportunitățile pentru sport, cultură și petrecerea timpului liber sunt o altă caracteristică distinctivă a Al Saadiyat. Pe insulă se află Saadiyat Beach Golf Club, precum și unele dintre cele mai importante instituții culturale din Abu Dhabi. Combinația de muzee și spații de artă, plaje, facilități sportive, școli internaționale și infrastructură modernă transformă zona într-una dintre locațiile cu dezvoltare complexă din capitala EAU – atât pentru trai permanent, cât și pentru investiții pe termen lung.



Despre proiect

Una dintre cele mai impresionante caracteristici ale Marsa Al Saadiyat este conceptul său de coastă. Proiectul oferă 5,6 km de linie de coastă, în jurul căreia sunt planificate cluburi wellness, piscine, cabane private, restaurante și spații de relaxare cu vedere la apă.



Linia totală de coastă a Marsa Al Saadiyat ajunge la aproximativ 8 km, completată de o promenadă portuară de 1 km. În proiect este prevăzută și o marină de clasă mondială cu o suprafață de aproximativ 177.000 mp și o capacitate pentru 350 de iahturi, inclusiv ambarcațiuni cu lungimea de până la 101 metri. Scara facilității are potențialul de a transforma Marsa Al Saadiyat într-una dintre destinațiile de iaht recunoscute din Abu Dhabi și de a susține valoarea investițională pe termen lung a proprietăților din zonă.



Marsa Al Saadiyat pune accent și pe un stil de viață activ. Sunt planificate 46 km de piste pentru biciclete și aproximativ 140 km de trasee pietonale. Spațiile verzi, elementele de apă și planificarea atentă a spațiilor publice sunt concepute pentru a crea un microclimat mai confortabil și pentru a permite utilizarea lor pe o perioadă mai mare a anului, inclusiv în lunile mai calde.



Parcurile și spațiile verzi vor fi distribuite astfel încât fiecare locuință să aibă acces la o zonă de plimbare și relaxare la o distanță de aproximativ cinci minute de mers pe jos. Astfel, natura și spațiile deschise devin o parte naturală a vieții cotidiene, nu doar un confort suplimentar al complexului.



Cultura ocupă, de asemenea, un loc important în conceptul Marsa Al Saadiyat. Este prevăzută sala de concerte Dar Al Funoon, proiectată de arhitectul de renume mondial Frank Gehry, cu o capacitate de aproximativ 6.500 de locuri pentru concerte, musicaluri și diverse producții scenice.



Un avantaj suplimentar pentru cumpărători sunt schemele flexibile de plată oferite de investitor. Acestea permit distribuirea investiției în timp și oferă clienților posibilitatea de a se implica în dezvoltarea proiectului încă din faza incipientă, când potențialul de creștere ulterioară a valorii proprietății este unul dintre factorii cheie în decizia de investiție.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională.