Nový dům se čtyřmi ložnicemi a panoramatickým výhledem na Rodopy

Terra Bella - butikový komplex pěti domů v Markovu, Plovdiv!



Parametry nemovitosti



Dům je dvoupodlažní, se 4 ložnicemi, nabízí prostorné místnosti a moderní technologie:

• Pozemek - 743 m²;

• Zastavěná plocha - 368 m²;

• Zastavěná plocha budovy - 186 m²;

• Ložnice - 4;

• Koupelny - 4;

• Obývací zóna - 56 m²;

• Garáž - 27,38 m²;

• Krytá jižní veranda - 24 m²;

• Krytá severní veranda - cca 20 m²;

• Světlá výška - 2,90 m.



O fotografiích v nabídce:

• Fotografie 1–4 ukazují plánovaný dokončený vzhled nemovitosti po finálním úpravě a zazelenění;

• Fotografie 5–6 představují architektonické rozvržení s příkladem zařízení;

• Fotografie 7–9 jsou skutečné fotografie stavby k srpnu 2026;

• V současnosti je dům ve fázi těsně před Akt 15.



Dispozice:



První patro:

• Obývací zóna o velikosti 56 m² s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a přímým přístupem na dvě verandy — jižní směrem k Rodopům a severní směrem k městu a vinicím;

• Hostinský pokoj s vlastní koupelnou;

• Kuchyňská spíž;

• Další sociální zařízení;

• Technická místnost;

• Garáž s teplým přístupem do obytné části;

• Krytá jižní veranda o velikosti 24 m²;

• Krytá severní veranda cca 20 m².



Druhé patro:

• Tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou, samostatná prádelna a spíž a terasy s panoramatickými výhledy.



Dům je orientován na jih směrem k Rodopům a na sever nabízí výhled na město a vinice. Dispozice zahrnuje celkem 4 ložnice a 4 koupelny.



Fasáda a materiály

• Monolitická železobetonová konstrukce;

• Vnější cihlové zdi 25 cm;

• Fasáda - přírodní kámen, minerální omítka v šedé škále, dekorativní WPS panely Skin Oak s vzhledem vertikálních dřevěných lamel;

• Sedlová střecha s dřevěnou konstrukcí a keramickými taškami Bramac Protector Plus;

• Fasádní tepelná izolace EPS 10 cm, střešní 12 cm;

• Hliníková okna ETEM s trojitým zasklením.



Technologie a vybavení:

• příprava pro podlahové vytápění;

• chytré termostaty;

• kouřový odvod pro krb;

• příprava pro systém "chytrý dům";

• kabeláž pro internet, bezpečnostní systém a video dozor;

• kabel pro nabíjecí stanici do 22 kW;

• příprava pro fotovoltaický systém do 15 kW.



Komplex a společné části:

• upravená a zazeleněná zahrada;

• lamelové oplocení;

• venkovní osvětlení;

• vnitřní ulice s vibrovanými betonovými dlažbami;

• závora a kontrolovaný přístup;

• veřejné vodovodní připojení;

• vlastní zdroj vody;

• lokální čistička odpadních vod.



Terra Bella je komplex pouhých pěti domů — dostatečně malý, aby zachoval pocit samostatného domova, a dostatečně organizovaný, aby nabízel kontrolované a dokončené prostředí.



Terra Bella – krásná země pro krásný život.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.