Třípokojový byt v moderní budově v srdci čtvrti "Vrbnica"

Představujeme panoramatický třípokojový byt na prodej v efektní nové budově s moderním vzhledem a atraktivní koncepcí bohatě zeleného dvorního prostoru, v srdci čtvrti "Vrbnica", v bezprostřední blízkosti stanice metra "Lomsko šose".

Zde si můžete užít klid čtvrti, aniž byste se vzdali snadného přístupu k obchodním centrům, restauracím a veřejné dopravě. Ideální místo pro lidi, kteří hledají kombinaci moderního stylu, pohodlí a blízkosti všeho potřebného!

PŘED AKTEM 16!

Byt se nachází v 8. patře z 9 a má celkovou plochu 107,35 m². Je dodáván kvalitně dokončený podle BDS (na štuk a stěrku).
*Fotografie v nabídce jsou obecné, z různých nemovitostí v komplexu.

Orientace bytu je na východ a západ.

Dispozice:
• předsíň;
• obývací pokoj s jídelnou a kuchyní;
• dvě ložnice;
• koupelna s toaletou;
• hygienická místnost;
• prádelna/sklad;
• dvě lodžie.

Koncepce budovy

Zelené plochy a vysoká stromová vegetace jsou nedílnou součástí architektonické koncepce. Prostor kolem budovy bude bohatě osázen, s mnoha lípami, jejichž vůně probudí smysly a zanechá trvalý dojem harmonie mezi přírodou a vaším domovem.

Blízkost upraveného Severního parku a absence velkých průmyslových podniků v okolí zajišťují prostředí s čistým vzduchem a vynikajícími podmínkami pro aktivní životní styl a sport na čerstvém vzduchu.

Budova se skládá ze dvou podzemních podlaží a 9 nadzemních pater. Je navržena se dvěma samostatnými vchody, z nichž každý má foyer, výtah a schodišťovou šachtu s přímým přístupem do suterénu a garáží. Nabízí byty různých velikostí s světlými místnostmi, velkými okny a balkony s krásnými výhledy. Nemovitosti v prvních patrech jsou krásné mezonety s prostornými soukromými dvory.

Je zajištěn dostatečný počet garáží v suterénu, rozdělených do dvou úrovní, a další parkovací místa mimo budovu.

Technické parametry budovy:
• fasáda s křemičitou omítkou Caparol nebo San Marco a dekorativním rámem z Etalbond a HPL obepínajícím budovu;
• kompletní dodatečná hydroizolace suterénu a vodotěsný beton;
• zdivo z cihel Wienerberger;
• vysoce kvalitní hliníková okna s profily Weiss Profil Thermo Pro WP78;
• vytápění elektrickými konvektory a klimatizací;
• výtahy ORONA;
• pancéřové vstupní dveře;
• foyer a společné prostory podle speciálního interiérového projektu, s vnitřním designem z mramoru a dekorativními prvky Laminam;
• oplocení a kontrolovaný přístup s čipem do dvora a budovy;
• zeleň a vertikální úprava s vysokým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.

Platební schéma:
• 90 % při Aktu 15;
• 10 % při Aktu 16.

Vzdálenosti a vybavení v blízkosti:
• 50 metrů od stanice metra „Lomsko šose“;
• u autobusů 85, 285 a tramvaje 6;
• 200 m od 61. základní školy „Sv. sv. Kiril a Metoděj“;
• 500 m od 74. základní školy „Goce Delčev“;
• u obchodů BILLA, Lidl a T MARKET.

Očekáváme váš dotaz

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.

Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení, zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.