Moderní dům s bazénem a výhledem na moře u zálivu Rajski

Představujeme k prodeji třípodlažní dům, součást butikového projektu 5 samostatných rodinných domů v lokalitě Budžaka v Sozopolu, v bezprostřední blízkosti Rajského zálivu.



Projekt má stavební povolení a zahrnuje moderní domy tří typů, s vlastními dvory, bazény a parkovacími místy.



Termíny:

• zahájení výstavby – říjen 2026;

• Akt 14 – únor 2027;

• Akt 15 – říjen 2027;

• Akt 16 – březen 2028.



Charakteristiky:

• dům typu 1;

• počet podlaží: 3;

• zastavěná plocha podlaží: 80,37 m²;

• celková užitná plocha: 282,35 m²;

• samostatný dvůr - 350 m²;

• 3 ložnice;

• 3 koupelny;

• soukromý bazén;

• 2 parkovací místa.



Dispozice:

• první patro – vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s ostrůvkem, sociální zařízení, skladovací místnost, výstup na verandu a do dvora;

• druhé patro – dvě ložnice, dvě koupelny a panoramatické terasy;

• třetí patro – panoramatická rodičovská ložnice s koupelnou, prostorná střešní terasa 47,20 m² s výhledem na moře.



Vila je předávána ve stavu BDS, s plnou asistencí při dokončovacích pracích.



Architektura a provedení:

• moderní minimalistický styl;

• světlá minerální omítka;

• dekorativní dřevěný obklad typu HPL;

• velká francouzská okna;

• skleněné zábradlí;

• rovné střešní linie;

• železobetonová nosná konstrukce;

• cihlová zděná konstrukce;

• vysoce účinná tepelná izolace;

• hliníková okna s trojitým zasklením.



Energetická účinnost:

• příprava pro fotovoltaický systém;

• příprava pro tepelná čerpadla;

• příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobily.



*Dům typu 2 má 4 ložnice a celkovou užitnou plochu 312,67 m².



Lokace:

• 150 m od Rajského zálivu;

• klid, zeleň a tiché prostředí;

• rychlý přístup na pláže - Bamboo Beach, Harmanite a Kavatci;

• pohodlné spojení s obchvatem na Burgas a 3 minuty autem od Lidl.



Investiční výhody:

• omezená nabídka podobných nemovitostí v oblasti;

• možnost celoročního užívání;

• potenciál pro krátkodobý nebo sezónní pronájem;

• autonomie, dvůr, bazén a parkovací místa u každého domu.



Platební schéma:

• 30 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 30 % při dosažení Aktu 14;

• 30 % při dosažení Aktu 15;

• 10 % při vydání Aktu 16.



*Uvedené ceny jsou bez DPH.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.