Dvouložnicový apartmán v butikové budově u pláže Kavatci, Sozopol

Předprodeje.

Zahájení výstavby – říjen 2026.

Očekávaný Akt 16 – srpen 2027.



Představujeme k prodeji dvoupokojový byt v novém komplexu ze dvou butikových budov, umístěných u borového lesa, pouhých 150 metrů od pláže Kavaći u Sozopolu. Oblast nabízí klid, čistý vzduch a přirozené přírodní prostředí, přičemž je zároveň jen několik minut od Starého města, restaurací, obchodů a všech pohodlí pro komfortní pobyt.



Bez provize od kupujícího.



Nemovitost se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 65,71 m² s následujícím rozdělením:

• předsíň;

• obývací pokoj s kuchyní;

• samostatná ložnice;

• koupelna s toaletou.



Byt je předáván ve stupni dokončení dle BDS, s možností provedení dokončovacích prací "na klíč" podle individuálního interiérového projektu, stejně jako výběr standardního dokončovacího balíčku za zvýhodněných podmínek.



O komplexu



Butikový komplex se skládá ze dvou moderních čtyřpatrových budov s omezeným počtem dvoupokojových a třípokojových bytů o rozloze od 65,71 m² do 157,06 m². Architektonický koncept je přizpůsoben přirozenému terénnímu reliéfu, přičemž různá výška a umístění budov zajišťují krásný výhled na moře a přírodu z každého bytu.



Přízemní byty mají vlastní zatravněné dvory o rozloze od 26 do 58 m², které jsou zahrnuty v ceně příslušné nemovitosti. Parkování je zajištěno individuálními parkovacími místy pro majitele nemovitostí a také pro hosty komplexu. Jsou plánovány nabíjecí stanice pro elektromobily, stejně jako sluneční pergoly nad částí parkovacích míst vybavené fotovoltaickými panely.



Bez poplatku za údržbu.



Projekt kombinuje moderní architekturu, vysoce kvalitní výstavbu a jedinečné přírodní prostředí, což z něj činí vynikající volbu jak pro rekreační nemovitost, tak pro investici.



Technické charakteristiky a vybavení:

• monolitická konstrukce s vysoce kvalitními materiály;

• cihly Wienerberger Porotherm Classic;

• fasádní tepelně izolační systém Baumit o tloušťce 12 cm;

• zvuková izolace podlah FONOSCUDO, snižující hluk až o 28 dB;

• střešní tepelná izolace Fibran – 15 cm;

• dvouvrstvá bitumenová hydroizolace GENERAL s 10letou zárukou;

• příprava pro elektrické podlahové vytápění;

• vývod pro elektrický topný žebřík v koupelnách.



Další vybavení:

• vybudovaná pěší stezka k plážové linii;

• výhled na moře z každého bytu;

• nabíjecí stanice pro elektromobily;

• kontrolovaný přístup s automatickými závorami a rozpoznáváním registračních značek;

• přístupový systém s osobními čipy.



Platební schéma:

• záloha – 5 000 eur (9 779 leva);

• 30 % – při předběžné smlouvě;

• 40 % – při Aktu 14;

• 20 % – při Aktu 15;

• 10 % – při Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.