Čtyřpokojový byt s podzemním parkovacím místem v novostavbě v Lozen

Představujeme čtyřpokojový byt na prodej v novém rezidenčním komplexu v obci Lozen, který se nachází jen asi 15 minut od centra Sofie. Komplex je blízko Obce Lozen a nabízí klidné bydlení spojené s rychlým přístupem do hlavního města a k pohoří Lozen.



Má Akt 14, Akt 15 - do konce roku 2026, Akt 16 - březen 2027.



Budova je navržena se dvěma samostatnými vchody – A a B a disponuje 48 prostornými byty typu dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové bydlení. Nemovitosti jsou předávány ve standardu BDS, s vysoce kvalitní 6-komorovou výplní oken Deceuninck Legend s profilem 80 mm a italskými mechanismy.



Nabízený byt se nachází ve 2. patře ve vchodu A a má celkovou plochu 161,77 m² a zastavěnou plochu 143,58 m². Orientace je jih/sever.



Dispozice:

• vstupní hala;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou;

• rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou s toaletou;

• dvě ložnice;

• druhá koupelna s toaletou;

• chodba;

• skladovací místnost;

• dvě terasy.



K bytu je možné dokoupit podzemní parkovací místo za příplatek.



Komplex je navržen s důrazem na funkční dispozice, zelené prostředí a pohodlí obyvatel. Jsou zde plánovány podzemní parkoviště, skladovací prostory a zelené plochy s odpočinkovými zónami.



Technické parametry:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• fasádní systém Baumit s minerální omítkou;

• PVC výplně oken Deceuninck Legend s profilem 80 mm a trojitým zasklením;

• bezpečnostní vstupní dveře I Doors;

• výtah GORDEL;

• vytápění elektřinou a plynem;

• vybudovaná trasa pro montáž klimatizací;

• možnost instalace podlahového vytápění za příplatek;

• kanalizace s čističkou odpadních vod/septikem.



Platební schéma:

• standardní platební schéma – 30% / 30% / 30% / 10%;

• možnost individuálního platebního schématu dle dohodnutých podmínek.



Výhody komplexu:

• komplex není uzavřeného typu;

• bez vysokých měsíčních poplatků za údržbu;

• 40% zeleně na pozemku;

• podzemní parkoviště s 51 parkovacími místy a 4 venkovními parkovacími místy;

• omezený počet bytů různých typů;

• nízkopodlažní zástavba – tři obytná patra a terasové patro;

• klidná lokalita jen 15 minut autem od centra Sofie.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.