Moderní dvoupodlažní dům s velkou zahradou v novém luxusním komplexu ve vesnici Bliznaci

VÁŠ NOVÝ DOMOV U PŘÍRODY – MODERNÍ POHODLÍ A KLID V LESÍCH, S. BLIZNACI!



Představujeme k prodeji moderní dvoupodlažní dům v novém luxusním komplexu o 30 domech, navržený s mimořádnou pozorností k detailu, který spojuje dokonalou harmonii mezi vnitřním prostorem a okolní přírodou. Je to ideální místo pro odpočinek, pohodlný život nebo tvůrčí inspiraci – daleko od městského hluku, ale se všemi moderními vymoženostmi. Pouze 15 minut od Varna a 5 minut od pláže, mezi zelenými kopci a pocitem soukromí.



Budova má Akt 14, Akt 16 je plánován do konce roku 2027.



V první fázi komplexu jsou některé domy uvedeny do provozu (s Akt 16), ve druhé fázi mají Akt 14 a jsou ve výstavbě.



Parametry nemovitosti:

• Celková plocha budovy - 163 m²;

• Samostatná zahrada - 712 m²;

• Podlaží - 2;

• Ložnice - 3;

• Koupelny s WC - 2;

• Parkovací místa - 2.



Funkční rozvržení:



Patro 1 – 77,1 m²:

• Obývací pokoj a jídelna (38,4 m²) - prostorná a světlá zóna s panoramatickými okny, která odhalují krásné výhledy do přírody;

• Kuchyňský kout (10,5 m²) - pohodlná a praktická pracovní zóna;

• Předsíň (8,2 m²);

• Koupelna s WC (2,8 m²);

• Prádelna (3,3 m²);

• Veranda – ideální místo pro odpočinek.



Patro 2 – 85,3 m²:

• První ložnice (16,3 m²);

• Druhá ložnice (14,8 m²);

• Třetí ložnice (12 m²);

• Koupelna s WC (5,3 m²);

• Komora/skladovací místnost (2,4 m²);

• Chodba (4,9 m²);

• Terasa (8 m²).



Nemovitost se prodává ve stavu dokončení podle BDS - omítka a stěrka.



Výhody



Každá linie a materiál jsou vybrány tak, aby vytvářely harmonii, teplo a moderní luxus. Panoramatická okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a přenášejí klid lesa přímo do vašeho domova. Velká samostatná zahrada nabízí úplnou svobodu pro zahradničení, vybudování grilovací zóny nebo dalších relaxačních koutů.



Bezkompromisní a kvalitní stavba - použity jsou přední evropské materiály a inovativní stavební technologie:



Konstrukce a zdivo

• 38 cm keramické cihly Wienerberger – zajišťují pevnost, vynikající tepelnou izolaci a dlouhou životnost;

• Systém dodatečného vyztužení – zesílená konstrukce pro vysokou seizmickou odolnost.



Hydroizolace a ochrana:

• Krystalizující hydroizolace Penetron – maximální ochrana betonu a konstrukce;

• Hydroizolační membrány – spolehlivá ochrana základů a střech proti vlhkosti;

• Butylové pásky pro utěsnění – efektivní izolace proti pronikání vzduchu a vody.



Teploizolace a energetická účinnost:

• Fasádní teploizolace 10 cm Baumit – optimální tepelný komfort a vysoká energetická účinnost;

• Okna s trojitým zasklením a energetickým sklem Schüco – výjimečná zvuková a tepelná izolace;

• Tepelně a zvukově izolační materiály Isover – vysoce účinná ochrana proti tepelným ztrátám;

• Vnitřní izolace a sádrokartonové systémy Knauf – kvalitní řešení pro komfort a funkčnost.



Elektrické instalace a bezpečnost:

• Elektrické instalace General Electric, Schneider Electric – realizovány s komponenty předních evropských výrobců;

• Elektrorozvodné systémy Merlin Gerin – spolehlivost a bezpečnost;

• Domovní interkomy a videodohled Hikvision – moderní řešení pro bezpečnost a kontrolu přístupu.



Střešní, interiérová a exteriérová řešení:

• Střešní řešení a vysoce kvalitní tašky Bramac, Wienerberger – spolehlivost a odolnost;

• Vchodové a garážové dveře Hörmann – bezpečnost, pohodlí a moderní design;

• Interiérové a exteriérové barvy Levis – dlouhotrvající povrchy s vysokou kvalitou;

• Granitová dlažba a klinkerové desky z Itálie – odolnost, elegance a snadná údržba;

• Sanitární technika Grohe – funkčnost, kvalita a moderní design;

• Vodoinstalace a řešení Viega – spolehlivé systémy pro zásobování vodou a kanalizaci.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.