Moderní nový řadový dům v distriktu "Gorubljane", u "Samokovsko shose"

Exkluzivně představujeme moderní řadový dům na prodej v novém rezidenčním projektu šesti moderních řadových domů, v klidné a zelené části čtvrti "Gorubljane", s rychlým přístupem na "Samokovsko šose". Projekt je vytvořen pro rodiny, které hledají vlastní domov se zahradou, komfortní rozvržení a pohodlný přístup ke všem klíčovým místům Sofie.



Komplex je ve fázi Stavebního povolení (k 06.2026), se zahájením výstavby v červenci 2026 a plánovaným uvedením do provozu (Akt 16) v roce 2028. Domy se nabízejí ve stavu BDS, což umožňuje dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucích majitelů.



Parametry domu č. 6:

• plocha na úrovni ±0,00 (přízemí): 41,03 m²;

• plocha na úrovni +2,85 (1. patro): 48,47 m²;

• plocha na úrovni +5,70 (2. patro): 51,27 m²;

• celková zastavěná plocha (RZP): 140,77 m²;

• plocha zahrady: 64,55 m².



Všechny domy jsou navrženy ve třech úrovních, s jasně oddělenou denní a noční zónou, vlastní zahradou, prostornými terasami a parkovacím místem ke každému domu. Architektura zaujme moderním vzhledem, čistými liniemi, velkými francouzskými okny a prostornými terasami, které zajišťují přirozené světlo a plynulé propojení mezi vnitřním prostorem a zahradou.



Dispozice:

• první úroveň – prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, skladovací místnost, toaleta pro hosty a přímý výstup do vlastní zahrady;

• druhá úroveň – dvě prostorné ložnice, každá se svou koupelnou, a terasa;

• třetí úroveň – rodičovská ložnice se svou koupelnou, šatnou a terasou.



Ke každému domu je vyhrazeno parkovací místo pro jedno auto, stejně jako samostatná zelená zahrada.



Stupeň dokončení:

• domy se předávají ve stavu BDS;

• vybudované vodoinstalace a elektroinstalace;

• vysoce kvalitní fasádní systém s keramickými cihlami Wienerberger a okny Schüco;

• plánované vytápění – na elektřinu;

• dokončené společné části a přilehlé prostory.



Uvedená cena je bez DPH.



Lokace:

• klidné rezidenční prostředí s převážně nízkopodlažní zástavbou;

• rychlý přístup na bulvár "Samokovsko šose", Jižní oblouk a dálnici "Trakia";

• pohodlné spojení s Business park Sofia, čtvrtí "Mladost" a Letištěm Sofia;

• v blízkosti škol, mateřských škol, obchodů, hypermarketů, lékáren, bank a zastávek městské dopravy;

• pár minut od jezera Pančarevo a s snadným přístupem do Samokovu a Borovce.



Výhody:

• butikový projekt se šesti rodinnými domy;

• vlastní zahrada a parkovací místo ke každému domu;

• tři ložnice a funkční rozvržení;

• vynikající lokalita s rychlým přístupem k centrálním městským tepnám;

• vhodná volba jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.



Tento projekt kombinuje moderní architekturu, klidné rezidenční prostředí a pohodlnou městskou lokalitu, poskytující možnost vytvořit domov přizpůsobený potřebám Vaší rodiny!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.