Představujeme jižní třípokojový byt na prodej v moderní nové budově v jedné z nejoblíbenějších částí čtvrti "Vitoša". Lokalita kombinuje klidné obytné prostředí, vynikající infrastrukturu a rychlý přístup do centrálních částí Sofie.



Budova se nachází v blízkosti British School Sofia, Izzi Science for Kids a jazykového centra Londinium, stejně jako pár minut od bulváru "Simeonovsko šose", Okružní silnice, Loveckého parku a Paradise Center.



Plánovaný Akt 16 - začátek roku 2028.



Nemovitost je umístěna ve 3. patře, s příznivou orientací jih/západ a má celkovou plochu 111,10 m², čistou plochu 96,94 m². Byt je nabízen kvalitně dokončený dle BDS. Skládá se z předsíně, dvou koupelen s toaletami, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s terasou.



Uvedená cena je bez DPH.



Možnost zakoupení:

• sklady – 4 166,67 EUR / 8 149,29 BGN bez DPH;

• podzemní parkovací místa – 25 000 EUR / 48 895,75 BGN bez DPH;

• podzemní garáže – 29 166,67 EUR / 57 045,06 BGN bez DPH.



Platební schéma:

• 10 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 50 % při Aktu 14 a čl. 181;

• 10 % při montáži okenních rámů;

• 20 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Budova je navržena se 4 obytnými patry, celkem 25 byty.



Moderní architektonický vzhled zaujme čistými liniemi, prostornými terasami, vysoce kvalitními fasádními materiály a elegantní kombinací světlých a tmavých akcentů. Projekt je zaměřen na lidi, kteří hledají kvalitní městské prostředí, komfort a dlouhodobou hodnotu investice.



Technické charakteristiky:

• vytápění plynem a připravené vývody pro klimatizace;

• energeticky úsporná větraná fasáda s moderním vzhledem;

• fasádní systém s HPL deskami FUNDERMAX nebo ekvivalentní třídy, etalbond ALBOND, silikátová omítka a širokoformátové fasádní desky LAMINAM;

• PVC okna VEKA nebo KOMMERLING, šestikomorové profily třídy A, systém SOFTLINE 82, zaručující MD systém s třemi oblastmi těsnění a dalšími izolačními vložkami;

• 100% dokončené společné prostory s malovanými stěnami a granitogres;

• hliníkové zábradlí na schodištích;

• hliníkové zábradlí s trojsklem na balkonech;

• vstupní dveře SOLID nebo ekvivalentní třídy s zesílenou kovovou konstrukcí a zvýšenou ochranou;

• výtah ORONA, OTIS nebo ekvivalentní výrobce vysoké třídy.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.