Třípokojový byt v novém butikovém komplexu v kv. "Vinica"

Představujeme třípokojový byt v moderním rezidenčním projektu, který se nachází v klidné ulici v čtvrti "Vinica", jen pár minut od centra Varna, hlavní silnice na Zlaté písky a moře. Oblast je mimořádně klidná a zelená, s otevřenými panoramatickými výhledy a jižní orientací.



Stavba začíná v listopadu 2025 a kolaudační rozhodnutí (Akt 16) je plánováno na květen 2027.



Komplex se vyznačuje butikovou architekturou v moderním stylovém vzhledu. Skládá se ze 4 pater s celkem 23 byty a podzemním parkovištěm. Nachází se na přirozeném jižním svahu, což zaručuje světlo a útulnost v každém bytě.



Nemovitost o celkové ploše 109,47 m² se nachází ve 2. patře ze 4.



Byty jsou předávány ve stupni dokončení podle BDS:

• místnosti (obývací pokoj, ložnice, kuchyň a předsíň) - podlaha - cementová stěrka, stěny a stropy - stěrka;

• sanitární zařízení (koupelna a WC) - podlaha - cementová stěrka, stěny - vápenocementová omítka, strop - cementová stěrka nebo sádrokarton;

• vstupní dveře - bezpečnostní;

• elektrická instalace - plně dokončená s namontovanou bytovou rozvodnou skříní, elektroměrem, vypínači, zásuvkami a objímkami (bez svítidel). Jsou vyvedeny přípojky pro domovní telefon, internet a kabelovou televizi;

• vodoinstalace - provedená "na zátku", s namontovaným vodoměrem (bez baterií a sanitárního vybavení);

• HVAC (klimatizace) - instalace pro klimatizaci (bez samotných klimatizačních jednotek).



Vybavení a výhody:

• kontrola přístupu;

• udržované zelené plochy a krajinářský design;

• panoramatická francouzská okna;

• prostorné terasy;

• krásné přirozené osvětlení;

• podzemní a venkovní parkovací místa;

• vysoce kvalitní stavba a materiály;

• každý byt má přidružený skladovací prostor (komora/sklep).



Technické parametry:

• železobetonová konstrukce;

• plochá střecha;

• fasádní tepelná izolace 10 cm;

• fasádní okna z PVC Bauer;

• terasy - podlahová krytina z granitogresu;

• společné prostory (chodby a schodiště) - podlaha - granitogres, stěny a stropy dokončené latexem nebo omítkou;

• vybavení - namontovaná svítidla, elektrické vypínače a výtah.



Platební schéma:

• 2 000 eur / 3 912 BGN - záloha na rezervaci (pokud kupující nepodepíše přímo předběžnou smlouvu);

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 50 % při Aktu 14;

• 20 % při Aktu 15.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.