Nový třípokojový byt vysoké třídy s dvorní terasou v prémiovém komplexu

Nabízíme elegantní a prostorný třípokojový byt se soukromou dvorní terasou v prestižním uzavřeném komplexu South End Residences, situovaném u bulváru "Cherni vrah" – jedné z nejžádanějších lokalit v Sofii. V blízkosti zastávka čtyř autobusových linek a 300 m od budoucí stanice metra. Snadný přístup do nákupního centra "Paradise Center", stanice metra "Vitosha", Lidl, Fantastico.



Byt má výborně vyvážené rozložení a zastavěnou plochu 130,52 m² (108,50 m² čistá plocha bez dvorní terasy), s pocitem prostoru, komfortu a útulnosti.



Rozložení:

• Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou (36 m²), s francouzskými okny;

• Velká rohová kuchyň otevřeného typu;

• Dvě samostatné ložnice s výbornou velikostí (17,33 m² a 15,56 m²), přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu;

• Druhá koupelna s toaletou;

• Funkční předsíň;

• Sklad/prádelna;

• Dvorní terasa - 12 m²;

• Balkon - 3,5 m².



Zařízená zahradním nábytkem, téměř 12 m² dvorní jižní terasa je výrazným doplňkem výborného rozložení bytu, což jej činí ideálním pro milovníky venkovních prostor.



Byt se nabízí plně zařízený a vybavený, včetně nejnovější generace Samsung QLED televizorů (65 a 60 palců). Interiér je proveden bez kompromisů – s vysoce kvalitními materiály, designovými řešeními a technikou, nábytek je vysoce kvalitní a vyrobený na zakázku.



Hlavní interiérové specifikace:

• Podlahy: přírodní dubová parketa a italský granit Marazzi;

• 2 stylové koupelny s italským granitem a vysoce kvalitním sanitárním vybavením - Grohe a Rocca;

• Zakázková kuchyň s pracovní deskou Marazzi golden white lux a vestavěnými elektrospotřebiči;

• Italský a španělský nábytek, LED osvětlení a designové stěnové granitové akcenty;

• Jídelna s masivním stolem pro až 8 osob;

• Prádelna s oddělenou sušičkou a pračkou;

• Vysoce kvalitní hliníková okna Reynaers s trojitým zasklením.

• Elektrospotřebiče - vysoce kvalitní řada Bosch (dvoukřídlá lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí, samostatná pračka a sušička).



Orientace bytu je jih/sever, což zajišťuje dostatek slunečního světla v obývacím pokoji po celý den.



Vytápění je plynové, chlazení zajišťuje vysoce kvalitní klimatizační split systém Mitsubishi.



Komplex nabízí:

• Kontrolovaný přístup, 24/7 video dozor a živá ostraha;

• Soukromý park, odpočinkové zóny a dětské hřiště;

• Prostorné kryté parkoviště s parkovacími místy a garážemi ve dvou úrovních - přízemí a -1;

• Obchodní prostory a výborně udržované společné prostory;

• Strategická lokalita – v blízkosti Paradise Center, velký potravinový hypermarket, pohodlná městská doprava a budoucí stanice metra;

• K bytu je možné dokoupit jedno parkovací místo v krytém parkovišti komplexu, stejně jako dvojitou garáž (51,26 m²).



Tento byt je ideální volbou pro lidi, kteří hledají kombinaci vysoké kvality, funkčnosti, soukromí a prestižního městského prostředí.