Třípokojový apartmán v moderním rezidenčním komplexu v čtvrti "Dragalevci"

Představujeme apartmán v novém rezidenčním komplexu s moderním vzhledem a pečlivě navrženým prostředím pro bydlení, umístěný v čtvrti „Dragalevci“ – jedné z preferovaných oblastí na úpatí Vitoši. Komplex kombinuje současnou architekturu, funkční obytné prostory a organizovanou vnitřní infrastrukturu, která vytváří komfort a klid pro obyvatele.

Komplex nabízí rychlý a pohodlný přístup k okružní silnici, centru města, letišti Sofia, Paradise Center, obchodním zónám v jižní části města, stejně jako k hlavním obchodním objektům, školám, mateřským školám a sportovním centrům. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také přírodní trasy Vitoši, které poskytují možnost aktivního životního stylu a odpočinku v přírodě.

Projekt je realizován s kolaudačním souhlasem (Akt 16) a sestává ze čtyř pětipodlažních vícegeneračních budov, umístěných kolem bohatě zeleného vnitřního prostoru s parkovým prvkem a odpočinkovými zónami. Celková zastavěná plocha je 18 012,90 m², v komplexu je 120 apartmánů, dvě podzemní úrovně s 86 garážemi, 73 parkovacími místy a 49 skladovacími prostory.

Architektonická koncepce se vyznačuje čistými liniemi, moderními fasádními řešeními a vyváženým použitím přírodních materiálů a světlých tónů. Každá z budov má samostatný vstup orientovaný do vnitřní části komplexu, což přispívá k pocitu soukromí, bezpečnosti a dobře organizovanému obytnému prostředí.

Apartmán je třípokojový, situovaný ve 4. patře a má celkovou plochu 174,61 m².

Obytná plocha je 144,06 m², společné prostory 30,55 m² a dispozice je následující:
• chodba;
• obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem;
• 2 ložnice;
• 2 koupelny s toaletami;
• toaleta;
• pokoj-šatna;
• skladovací prostor;
• 3 terasy.

Bydlení je navrženo s důrazem na přirozené světlo, funkční rozvržení a pohodlí v každodenním životě. Prostorné místnosti, otevřené dispozice a terasy vytvářejí pocit prostoru a komfortu, a rozmanitost apartmánů umožňuje výběr podle různých potřeb budoucích majitelů.

Technické parametry:

• Zavěšená větraná fasáda v kombinaci se silikonovou omítkou;
• Výtahy KONE;
• Vysoce kvalitní hliníková okna Cortizo;
• Bezpečnostní vstupní dveře Dierre;
• Podzemní parkoviště se dvěma samostatnými vchody;
• Samostatné garáže a parkovací místa;
• Vlastní čistička odpadních vod;
• Kontrolovaný přístup a organizované společné prostory;
• Zelený vnitřní dvůr s parkovým prvkem;

Poplatek za údržbu:

Orientanční poplatek za údržbu je 0,60 eur/m² včetně DPH. Majitelům budou nabídnuty možnosti výběru správcovské firmy, přičemž rozhodnutí bude plně respektovat preference obyvatel.

Komplex je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako dlouhodobá investice díky lokalitě, kvalitě stavby a celkové koncepci moderního obytného prostředí.

Pro pohodlí obyvatel jsou k dispozici podzemní parkování, skladovací prostory a vlastní čistička odpadních vod, které doplňují celkovou koncepci moderního rezidenčního komplexu s praktickým a dobře organizovaným prostředím.

Očekáváme vaše dotazy

Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.

Hledáte vhodnou nemovitost?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.