Třípokojový byt na prodej v bytovém komplexu u parku "Văzraždane"

S potěšením vám představujeme rezidenční komplex sestávající z 12 budov s různým počtem pater a vynikající polohou – objekt hraničí s parkem Vǎzraždane, v blízkosti je také Mall Stamboliyski, zastávka metra na pěší vzdálenost.



Bylo vydáno stavební povolení – srpen 2023, stavba byla zahájena!



Konkrétní nabídka je na třípokojový byt č. 2 v Bloku 5, ve druhém patře s celkovou plochou 114,26 m2.



Komplex je pohodlně situován v širším centru hlavního města, v klidné a zelené ulici, na pěší vzdálenost od: parku Vǎzraždane, Sportovní Sofie, Ruského památníku, Mall Sofia, stanic metra „K. Veličkov“ a „Opalčenska“, supermarketů, mateřských škol a škol.



Projekt zahrnuje výstavbu uzavřeného komplexu s vnitřním parkovým prostředím, širokými alejemi s odpočinkovými kouty a dětskými hřišti, 9 obchody, restaurací se zahradou, dětským hřištěm, byty s vlastní zelenou zahradou, penthousy s prostornými terasami a krásným výhledem, správou a údržbou 24/7 firmou kontrolovanou investorem.



Komplex zahrnuje 12 budov s různým počtem pater (až do 17. patra), přičemž jsou navrženy:

• 881 bytů s 1, 2, 3 nebo 4 ložnicemi;

• 9 obchodů;

• restaurace se zahradou;

• 982 parkovacích míst a garáží;

• dětská hřiště;



Byty jsou předávány dle BDS, s hliníkovými rámy nejvyšší třídy s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením.

Každý byt je vybaven individuální tepelným čerpadlem, které zásobuje podlahové vytápění a chlazení, stejně jako klimatizace.



Společné prostory jsou luxusní s tichými výtahy.

Používají se přírodní a kvalitní materiály, aby byla dosažena maximální energetická účinnost.



Přístup je kontrolován 24/7 technickými prostředky, videodohledem a mobilní hlídkou. Správa a údržba bytového vlastnictví je svěřena specializované firmě pod kontrolou investora.



V současné době je komplex ve fázi předběžného prodeje, kdy klient skládá zálohu na vybraný byt do předběžné smlouvy následovně:

Pro byt s 1 ložnicí – 3 000 eur (≈ 5867 Kč)

Pro byt se 2 a více ložnicemi – 5 000 eur (≈ 9779 Kč)



Akce na koupi bytu – pouze 20 % ceny při uzavření předběžné smlouvy a 80 % při vydání kolaudačního rozhodnutí (akt 16).



Standardní platební schéma:

Předběžná smlouva – 20 %;

Akt 15 – 60 %;

Akt 16 – 20 %



Stavbu provede stavební a developerská společnost s perfektní reputací v Bulharsku i na zahraničním trhu, s bezchybnou historií více než 20 let a realizací více než 12 komplexů.



Uvedené ceny jsou bez DPH!



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončují prohlídky s ostatními kupujícími a začíná příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře za tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme vážená společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťující další služby na vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, zařízení, právní a účetní služby a další.