Luxusní dům s Akt 16 v elitním uzavřeném komplexu v kv. "Boyana"

Představujeme prvotřídní dvojdomek na prodej v luxusním uzavřeném komplexu na tiché a klidné ulici, na mimořádně dobře dostupném místě v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí hlavního města - "Boyana".



Lokace:

• snadný a rychlý přístup k bulváru „Car Boris III“;

• bulvár „Nikola Petkov“;

• bulvár „Bulharsko“;

• bulvár „Alexander S. Puškin“.



Nemovitost nabízí moderní architekturu, pocit prostoru a vysoký standard života, kombinované s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Dům má stavební povolení (Akt 16), momentálně probíhá dokončovací rekonstrukce vybavení, které bude nabídnuto budoucímu majiteli. Představené vizualizace jsou s reálným designem.



Dispozice:

• suterén (-1 úroveň) – 45 m² podzemního prostoru, zahrnující uzavřenou technickou místnost s tepelným čerpadlem a bojlerem a další volnou plochu k využití;

• první úroveň – obývací pokoj s kuchyní a toaleta;

• druhá úroveň – dvě ložnice, koupelna s toaletou, prádelna a lodžie;

• třetí úroveň – ložnice, koupelna s toaletou, lodžie a terasa.



Očekávané dokončení - červen 2026, v připravenosti:

• podlahy z přírodního dubového parketu;

• koupelny – plně dokončené s keramickou dlažbou;

• osvětlení;

• dveře s tapetovým povrchem;

• schodišťové stupně z kamene;

• vytápění tepelným čerpadlem;

• dokončená kuchyně bez elektrospotřebičů, s možností výběru podle preferencí nového majitele.



Komplex a prostředí:

• umístěn na pozemku o rozloze 5,5 ha;

• bohatě zelené parkové prostředí s více než 50 druhy rostlin;

• s impozantním výhledem na Vitošu;

• profesionálně udržované zelené plochy.



Bezpečnost:

• kontrolovaný přístup;

• 24/7 živá ostraha;

• nepřetržité video sledování.



Výhody nemovitosti:

• prostorné zelené plochy a krásný výhled na Vitošu;

• dvojité parkovací místo za cenu 42 000 eur / 82 145 BGN;

• provedení s materiály vysoké kvality;

• nabíjecí stanice pro elektromobily;

• profesionální údržba zeleně;

• solární panely instalované na každé střeše;

• moderní systémy pro udržení optimálního mikroklimatu;

• efektivní systém čištění vzduchu;

• nepřetržitá ostraha a video sledování pro další komfort a bezpečnost.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.