Представяме Ви двустаен апартамент, разположен в нов, съвременен жилищен проект в кв. Левски Г- на 5 минути от бъдещата метростанция – район с отличен потенциал за развитие и инвестиция. Имотът се отличава с ефективно организирано разпределение и оптимално използване на пространството, проектиран с внимание към детайла и съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.



Апартаментът разполага с 63,74 кв.м. чиста площ и 73,30 кв.м. площ с общи части. Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки усещане за простор, светлина и уют в помещенията.



Разпределение на имота:

. входно антре - 8,62 кв.м.

. дневна - 20,50 кв.м.

. спалня - 14,66 кв.м.

. санитарен възел - 3,22 кв.м.

. балкон - 5,86 кв.м.

Изложение - север/изток



Обявената цена е с включен ДДС!



Проектът е насочен към създаване на модерна и устойчива жилищна среда, съчетаваща висококачествено строителство, сигурност и удобства за своите бъдещи обитатели.



Сградата се изпълнява с висок клас материали и технологии – преградните стени са изградени с керамични тухли Porotherm на Wienerberger, като междуимотните стени осигуряват отлична шумо и топлоизолация. Външните ограждащи стени са с подобрени топлоизолационни характеристики, гарантиращи енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.



Предвидена е седемкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионни стъкла, която минимизира топлинните загуби и допринася за оптимален вътрешен климат. Общите части ще бъдат завършени с внимание към детайла, а входовете ще разполагат с алуминиеви системи и контролиран достъп.



Сградата ще бъде оборудвана с електрически асансьори Orona (Испания), както и с висококачествени хидроизолации на KÖSTER BAUCHEMIE (Германия). Предвидена е и ефективна звукоизолация.



Отоплението е решено на ТЕЦ, с възможност за допълнителни индивидуални решения като термопомпи и подово отопление и охлаждане. Охлаждането е предвидено чрез климатици или термопомпи, с осигурени позиции за външни тела.



Проектът поставя акцент върху енергийна ефективност и устойчивост, като е предвидена възможност за изграждане на фотоволтаична система, както и инфраструктура за зарядни станции за електромобили към всички паркоместа и гаражи.



Жилищният комплекс ще бъде от затворен тип с контролиран достъп, богато озеленени вътрешни пространства и ясно обособени пешеходни и автомобилни зони.



Таксата за управление и поддръжка е 0,7 €/кв.м за апартаменти и 0,3 €/кв.м за паркоместа.



Етап на реализация:

- Старт на строителството – септември 2026 г.

- Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16) – 2028 г.





Стандартната схема на плащане:

- 30% при предварителен договор,

- 30% при Акт 14,

- 30% при Акт 15

и 10% при Акт 16.



Възможно е изготвяне на индивидуални схеми на плащане, съобразени с нуждите и предпочитанията на клиента.



Очакваме Вашето запитване



Ако желаете оглед на имот или среща в наш офис, свържете се с нас на посочения телефон или чрез имейл, за да уговорим удобно за Вас време. Наш консултант ще Ви съдейства с цялата необходима информация.



Търсите имот?



Споделете с нас Вашите изисквания, а ние ще извършим целенасочено пазарно проучване и ще Ви предложим най-подходящите имоти, включително ексклузивни предложения, достъпни само за наши клиенти.



Допълнителни услуги



Осигуряваме безплатна юридическа и финансова консултация, съдействие при кредитиране, застраховане, както и пълно обслужване при покупка, продажба, отдаване под наем и управление на имоти. Предлагаме и професионални ремонтни дейности и обзавеждане чрез доказани партньори.