Dvoupokojový byt v moderní novostavbě v "Lyulin 5"

Představujeme k prodeji dvoupokojový byt v nově stavěném bytovém domě v kv. „Lyulin 5“ – moderní projekt kombinující prostornost, pohodlí a kvalitní stavbu.



Plánované dokončení - prosinec 2026



Budova je situována na pozemku o rozloze 2 350 m² a nabízí komfortní bytové prostředí, funkčně navržené jednotky a moderní architekturu. Lokalita je výhodná, s rychlým přístupem na Okružní silnici a dopravní uzel na dálnici „Struma“. V blízkosti se nacházejí školy a školka, obchody, LIDL, fitness centra a další každodenní vybavení.



Byt se nachází v 5. patře a nabízí:

• praktické rozvržení - předsíň/chodba, koupelna/toaleta, jedna ložnice, obývací pokoj s kuchyní a terasa;

• obytná plocha: 52,89 m²;

• celková plocha: 59,46 m².



Budova bude postavena z vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií, splňujících všechny evropské a BDS normy.



Charakteristika budovy:

• celková zastavěná plocha: 9 000 m², z toho 7 000 m² obytné plochy a 2 000 m² suterénu;

• dva samostatné vchody s individuálními zelenými plochami a parkovacími zónami;

• celkem 75 bytů – jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty s funkčním rozvržením;

• vysokorychlostní výtahy;

• parkování v suterénu, garáže a venkovní parkovací místa;

• čtyři obchodní prostory k dispozici obyvatelům.



Kvalitní stavba:

• fasáda – etalbond, kámen a EPS systém Caparol;

• plynová přípojka v budově;

• vybudovaná trubková cesta pro klimatizace;

• okna s trojitým zasklením „4 sezóny“.



Platební schéma:

2000 eur (3911,66 BGN) – první splátka (odečítá se od druhé splátky);

50 % – při předběžné smlouvě;

30 % – do 31.05.2026;

10 % – do 31.07.2026;

5 % – Akt 15;

5 % – Akt 16.

*Platební schéma může být upraveno dle přání klienta!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.