Dům se čtyřmi ložnicemi a třemi parkovacími místy v luxusním komplexu blízko Burgasu

Má akt 15. Očekávaný akt 16 - květen 2026.



Představujeme k prodeji dvoupodlažní dům se čtyřmi ložnicemi v elitním komplexu, vhodný pro celoroční bydlení, v tichém a klidném prostředí mezi Burgasem a Pomoriem.



V ceně jsou zahrnuta tři parkovací místa.



Dům je typu B2 s užitnou plochou 111,85 m² a skládá se z:

• první patro: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňskou zónou, jedna ložnice, koupelna s WC, sklad pod schodištěm a veranda;

• druhé patro: tři ložnice, jedna z nich s šatnou, koupelna s WC, jedna terasa.



Vila je dokončena ve stavu "na klíč":

• tvar střechy: sedlová, se sklonem cca 30 stupňů s taškami Kebe;

• nosná konstrukce: železobetonová, monolitická skeletová svislých nosných prvků, železobetonové desky a sloupy;

• střešní konstrukce: dřevěná konstrukce a tašky nebo hydroizolace MAPEI pro ploché střechy;

• vnější stěny: zdivo z cihel - 25 cm Wienerberger, s tepelnou izolací EPS 100 mm, síťka, stěrka, penetrace a omítka Weber;

• podlahová krytina: cementová stěrka - 5 cm, dlažba z granitových desek na lepidle;

• laminátová podlaha - 8 mm, třída 32, na PVC podložce 3 mm, schody - přírodní vápenec;

• vnitřní stěny: vnitřní příčky z plných cihel 12 cm Phoroterm, stěrky s hotovou směsí na stěnách a stropech, penetrace stropů; malování latexem Caparol - stěny a stropy - minimálně 2x;

• vnitřní dveře: interiérové MDF dveře;

• vnější dveře: pancéřové, se zabezpečovacím zámkem;

• fasáda: kombinace omítnuté vnější tepelné izolace ve dvou nebo třech teplých odstínech;

• okna: 5-komorové PVC profily s trojitým zasklením, německé kování a systém ENERGY; parapety z přírodního kamene;

• domovní systém: 1 vnitřní videotelefon, 1 vnější domovní telefon u vchodu do komplexu;

• elektrické systémy: osvětlení fasády – realizováno podle projektu; osvětlení schodišť a společných prostor; vybudované elektro-síťové, telefonní, internetové, video-domovní a kabelové instalace; namontované lokální elektroměry, videotelefony, vypínače a zásuvky;

• vytápění a klimatizace - vybudována první fáze podlahového vytápění s tepelným čerpadlem;

• ventilační vertikály pro větrání kuchyně a sanitárních prostor;

• okolní prostředí: zatravněné.



Stavba odpovídá evropským standardům kontroly kvality.



Komplex je situován mezi vinicemi v ekologicky čisté oblasti a z domů je široký výhled na moře. Místo je klidné a pohodlné pro bydlení, 10 minut autem od centra Burgasu, do Pomorie je jen 5 km, a 20 km jsou Sluneční pobřeží a město Nesebar. Lokalita je známá bohatou historií a vinařstvím, klima v oblasti je prokázaně zdravé. Na pobřeží moře, v oblasti komplexu, byl objeven starověký římský městský areál.



Přístup do komplexu je omezený, bezpečnost je zajištěna zavedenými kontrolními systémy.



Vybavení a služby:

• 24hodinová recepce;

• 24hodinová ostraha;

• 24hodinový pokojový servis;

• venkovní bazén s dětskou částí;

• restaurace, kavárna;

• dětské hřiště;

• tenisový kurt, basketbalové/volejbalové hřiště;

• vynikající údržba a vybavení pro trvalý pobyt;

• zelené plochy a kompletní infrastruktura.



Nemovitost je vhodná jak pro osobní užívání, tak i jako investice s potenciálem návratnosti prostřednictvím pronájmu, s vysokou poptávkou po nemovitostech v komplexu od dlouhodobých nájemců.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.