Nový dům se dvěma ložnicemi a parkovacím místem v elitním komplexu mezi Burgasem a Pomorie

Máte Akt 15. Očekávaný Akt 16 - květen 2026.



Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům se dvěma ložnicemi v elitním komplexu, vhodný k celoročnímu bydlení, v tichém a klidném prostředí mezi Burgasem a Pomoriem.



V ceně je zahrnuto parkovací místo.



Dům má ZP - 111,85 m² a skládá se z:

• první patro - 55,18 m² - chodba, obývací pokoj s kuchyní, toaleta, sklad pod schodištěm;

• druhé patro - 56,67 m² - chodba, dvě ložnice, jedna ložnice s šatnou, koupelna s toaletou a dvě terasy.



Vila je dokončena ve stavu "na klíč":

• tvar střechy: sedlová, se sklonem cca 30 stupňů s taškami Kebe;

• nosná konstrukce: železobetonová, monolitická skeletová svislých nosných prvků, železobetonové desky a sloupy;

• střešní konstrukce: dřevěná konstrukce a tašky nebo hydroizolace MAPEI pro ploché střechy;

• vnější stěny: zděné z cihel - 25 cm Wienerberger, s tepelnou izolací EPS 100 mm, síťovina, stěrka, penetrace a omítka Weber;

• podlahová krytina: cementová stěrka - 5 cm, dlažba z granitových desek na lepidle;

• laminátová podlaha - 8 mm, třída 32, na PVC podložce 3 mm, schody - přírodní vápenec;

• vnitřní stěny: vnitřní příčky z plných cihel 12 cm Phoroterm, stěrky s hotovou směsí na stěnách a stropech, penetrace stropů; malba latexem Caparol - stěny a stropy - minimálně 2x;

• vnitřní dveře: interiérové MDF dveře;

• vnější dveře: pancéřové, se zabezpečovacím zámkem;

• fasáda: kombinace omítnuté vnější tepelné izolace ve dvou nebo třech teplých barvách;

• okna: 5-komorové PVC profily s trojitým zasklením, německé kování a systém ENERGY; parapety z přírodního kamene;

• domovní systém: 1 vnitřní videotelefon, 1 vnější domovní telefon u vchodu do komplexu;

• elektrické systémy: fasádní osvětlení – realizováno dle projektu; osvětlení schodišť a společných prostor; vybudované elektro-síťové, telefonní, internetové, video-domovní a kabelové instalace; namontované lokální elektroměry, videotelefony, vypínače a zásuvky;

• vytápění a klimatizace - vybudována první fáze podlahového vytápění s tepelným čerpadlem;

• ventilační vertikály pro větrání kuchyně a sanitárních prostor;

• okolní prostředí: zeleň.



Stavba je v souladu s evropskými standardy kontroly kvality.



Komplex je situován mezi vinicemi, v ekologicky čisté oblasti, a z domů je široký výhled na moře. Místo je klidné a pohodlné k bydlení, 10 minut autem od centra Burgasu, do Pomorie je jen 5 km, a 20 km jsou Sluneční pobřeží a město Nesebar. Lokalita se vyznačuje bohatou historií a vinařstvím a klima v oblasti je prokázaně zdravé. Na pobřeží moře, v oblasti komplexu, bylo objeveno starověké římské město.



Přístup do komplexu je omezený, bezpečnost je zajištěna zavedenými kontrolními systémy.



Vybavení a služby:

• 24hodinová recepce;

• 24hodinová ostraha;

• 24hodinová pokojová služba;

• venkovní bazén s dětskou částí;

• restaurace, kavárna;

• dětské hřiště;

• tenisový kurt, basketbalové/volejbalové hřiště;

• vynikající údržba a vybavení pro trvalý pobyt;

• zelené plochy a kompletní infrastruktura.



Nemovitost je vhodná jak pro osobní užívání, tak i jako investice s potenciálem návratnosti prostřednictvím pronájmu, s vysokou poptávkou po nemovitostech v komplexu od dlouhodobých nájemců.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.