Panoramatický dvoupokojový byt s velkou terasou v novostavbě v čtvrti Komatevo

Představujeme dvoupokojový byt v malé nové budově s omezeným počtem bytů, v městské části "Komatevo". Oblast nabízí tiché obytné prostředí, mateřskou školku a školu v blízkosti, obchody a zastávky městské dopravy, rychlý přístup na Okružní silnici, výhledy na Rodopy a nízkou zástavbu s pocitem prostoru.



Termíny dokončení:

• Akt 14 – červen 2026;

• Akt 15 – léto 2027;

• Akt 16 – podzim 2027.



Budova má moderní architekturu, 5 pater, pouze 11 bytů, přičemž poslední nabízí panoramatické výhledy na město a Rodopy. Malá budova znamená menší zatížení, klidnější prostředí a lepší údržbu v čase.



Byt o celkové ploše 110,49 m² se nachází v 5. /posledním/ patře. Jedná se o nemovitost s jasnou výhodou – panoramatickou terasou s plochou, která se v tomto segmentu jen zřídka vyskytuje.



Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 20,91 m²;

• ložnice – 16,09 m²;

• koupelna s WC – 3,50 m²;

• předsíň – 3,03 m²;

• terasa – 35,30 m².



Byt se prodává ve stupni dokončení dle BDS, na štuk a stěrku.



Obývací pokoj má pravidelný tvar a umožňuje jasné vymezení kuchyňské části, jídelny a odpočinkové zóny. Ložnice je nadprůměrné velikosti pro dvoupokojový byt – 16 m², což umožňuje velkou postel, skříň a další vybavení bez kompromisů.



Terasa má 35,30 m² skutečné venkovní plochy. Nejedná se o standardní balkon, ale o prostor, který lze využívat celoročně – venkovní jídelna, lounge zóna, pergola, zeleň, dokonce i vířivka při vhodném řešení.



Poslední patro zaručuje:

• více světla;

• žádné sousedy nad vámi;

• pocit prostoru.



Technické parametry:

• fasáda – etalbond;

• cihly – Wienerberger;

• hliníková okna.



Nemovitost je vhodná jak pro osobní užívání, tak jako investice s vyšší přidanou hodnotou díky terase a panoramatickému charakteru. Nekonkuruje masovým dvoupokojovým bytům. Její výhodou je jasná – poslední patro a 35,30 m² otevřeného prostoru.



V případě zájmu Vám zašleme další informace a detaily o projektu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.