Prostorný čtyřpokojový apartmán s podlahovým vytápěním a zahrnutým parkovacím místem v Royal Garden 2



• 206 m² celková plocha;

• Obývací pokoj s impozantním rozměrem;

• Tři ložnice, včetně rodičovské zóny se samostatnou šatnou a koupelnou;

• Široká terasa o rozloze cca 40 m².



Toto je typ apartmánu, který se na sekundárním trhu v Royal Garden objevuje jen zřídka.



Nabízíme k prodeji čtyřpokojový apartmán v budově 4 komplexu Royal Garden 2 – prostředí, které se již osvědčilo jako jedno z nejoblíbenějších a nejstabilnějších rezidenčních lokalit v Plovdivu. Projekt je zkolaudován (s Akt 16), držitel ocenění "Budova roku" a nachází se v pěší vzdálenosti od Mall Plovdiv, parku "Otdih i kultura" a Veslařské základny.



O apartmánu



Byt se nachází v 6. patře, s jihozápadní orientací a velmi dobře organizovaným rozvržením:

• Celková plocha: 206,70 m²;

• Zastavěná plocha: 180,62 m²;

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – cca 42 m²;

• 3 ložnice, z nichž rodičovská má přes 20 m², se samostatnou šatnou a vlastní koupelnou;

• Dvě koupelny;

• Skladovací místnost;

• Široká panoramatická terasa – cca 40 m².



Dispozice vytváří jasně oddělenou denní zónu pro setkávání a klidnou noční část – řešení, které se v novostavbách stále méně vyskytuje.



Nemovitost je umístěna ve vyšším patře, což poskytuje pocit prostoru a světla po celý den. Z obývacího pokoje je výhled na jedno z kopců – detail, který je těžké zachytit v nových projektech.



Vytápění a komfort



Apartmán disponuje:

• Centrálním vytápěním;

• Podlahovým vytápěním;

• Vysoce kvalitní hliníkovou výplní oken.



Kombinace centrálního vytápění a podlahového rozvodu je vážnou výhodou a vzácností i u vysoké třídy novostaveb – zajišťuje rovnoměrný komfort a pohodlí v každodenním životě.



Stav



Byt se prodává ve stavu omítek a stěrky – fáze, která novému majiteli umožňuje vytvořit interiér zcela podle svého vkusu a standardu. Je vypracován vzorový interiérový projekt, který ukazuje potenciál prostoru a může sloužit jako výchozí bod pro budoucí dokončení.



Parkování



V ceně je zahrnuto jedno podzemní parkovací místo – důležité pohodlí a reálná přidaná hodnota pro oblast.



Lokalita, která neztrácí hodnotu



• Mall Plovdiv – v pěší vzdálenosti;

• Park „Otdih i kultura“ a Veslařská základna – cca 10 minut pěšky;

• Rychlé spojení s centrem;

• Školy, školky, sportovní centra, restaurace.



Toto je oblast, která se etablovala jako jedno z nejsilnějších rezidenčních míst ve městě – s reálnou poptávkou, stabilními cenami a dlouhodobou hodnotou.



Cena



• 498 000 eur (974 003 BGN) včetně podzemního parkovacího místa.



S ohledem na parametry – přes 200 m² celkové plochy, tři ložnice, podlahové vytápění, centrální vytápění, velká terasa a etablovaná lokalita – jde o nemovitost, která kombinuje prostor, komfort a stabilní hodnotu v čase.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.